Martinsa fadesa redujo sus pérdidas un 14% en el primer semestre de 2012

La inmboliaria Martinsa Fadesa cerró el primer semestre de este año con unas pérdidas netas de 317 millones de euros, lo que supone una reducción del 14% respecto a la cuantía que se dejó en el mismo periodo de 2011, que eran de 367 millones.
Según informó este miércoles la inmobiliaria a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), en el primer semestre del 2012 los ingresos procedentes de España se han incrementado un 63% respecto al mismo periodo del año anterior.
Además, el grupo ha vendido un total de 349 unidades sobre plano en el primer semestre, que proceden íntegramente del área internacional. Estas ventas se han producido en Francia (40%), Polonia (36%) y Marruecos (24%).
Con esto, el grupo Martinsa Fadesa alcanzó a 30 de junio de 2012 una facturación en el área inmobiliaria de 62 millones de euros frente a los 77 del mismo periodo del año anterior, lo que supone un descenso del 20%.
Asimismo, en este periodo se han entregado un total de 358 unidades (un 31% más que en el mismo periodo del año anterior), de las que el 34% corresponden a España y el 66% al área internacional. Adicionalmente se han realizado otras operaciones por 45,6 millones de euros, (183 unidades), que corresponden a ejecuciones hipotecarias que, por aplicación de la normativa contable, no se registran como ingresos.
Según la compañía, el margen bruto en el primer semestre del 2012 ha mejorado sensiblemente, siendo este positivo por importe de 2,7 millones de euros, frente a los 49 millones de euros negativos de un año antes. Los gastos de explotación han disminuido en el semestre un 45% respecto al mismo periodo de 2011.
Según la compañía, el Ebitda mejora un 85% aunque sigue en saldo negativo de 11 millones de euros, frente al negativo de 72 millones de euros en el mismo periodo de 2011.
Durante el primer semestre de 2012 se han registrado amortizaciones y provisiones por deterioro de activos por importe de 226 millones de euros, frente a los 237 millones de euros registrados un año antes. Adicionalmente, se han registrado 75,8 millones de euros correspondientes a los gastos financieros devengados por la deuda concursal.
Para Martinsa Fadesa, las circunstancias impactan de forma directa en el resultado consolidado del grupo, situándose éste en un importe negativo de 317 millones de euros, que se fundamentan en la provisión por depreciación de activos y los intereses concursales.
No obstante, este resultado supone una mejora del 14% respecto al mismo periodo de un año antes, cuando el resultado consolidado alcanzó el importe de -367 millones de euros. El pasivo y patrimonio contable de Martinsa Fadesa se sitúa en 3.919 millones de euros a 30 de junio de 2012.