Madrid, 30 dic.- La inmobiliaria Merlin Properties Socimi ha cerrado la financiación de la deuda de su filial Tree Inversiones Inmobiliarias, mediante un préstamo a 10 años de 940 millones de euros, garantizados por la cartera de activos de Tree que están alquilados a largo plazo a BBVA.
Según ha informado Merlin Properties, especializada en la adquisición y gestión de activos terciarios en la península ibérica, dedicará parte de este préstamo a amortizar la deuda senior y junior existente en Tree con vencimiento en 2017, cuyo importe asciende a 828 millones de euros, así como al pago de los costes de la operación.
Tree tiene una cartera de activos compuesta por 880 sucursales bancarias y 5 edificios arrendados a largo plazo a BBVA y la socimi Merlin Properties cerró la adquisición de la totalidad de sus acciones el pasado 3 de julio.
Con esta operación, indica en la nota, Merlin Properties reducirá significativamente el interés de su deuda consolidada que pasará a tener un vencimiento medio ponderado de 9,1 años, a un coste medio de Euribor más 176 puntos básicos.
El ratio de apalancamiento se situará en el 39 %, con un pasivo financiero bruto de 1.010 millones de euros.
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