El precio de la vivienda de segunda mano cae un 1,17 por ciento en Extremadura en mayo

La vivienda de segunda mano en Extremadura en mayo de 2016 ha registrado un precio medio de 1.145 euros por metro cuadrado, lo que supone un ascenso del 2,08 por ciento frente al pasado mes de abril y una caída interanual del 1,17 por ciento, según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com

De este modo, Extremadura ha sido la segunda autonomía más barata del país, únicamente por detrás del Castilla-La Mancha (998 €/metro cuadrado).

En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en mayo de 2016 ha registrado un precio medio de 1.566 euros por metro cuadrado, lo que supone una subida mensual del 0,88 por ciento. De un año a otro, el repunte fue del 3,11 por ciento.

PROVINCIAS

Por otra parte, mensualmente, Badajoz (1,36%) ha marcado el segundo repunte más intenso entre las provincias del país, mientras que Cáceres (-1,47%) ha sido la cuarta que más ha caído.

Frente al pasado año pasado, ambas han descendido los precios, de tal forma que el recorte de Cáceres (-4,57%) ha sido más intenso que el de Badajoz (-1,66%).

Asimismo, en cuestión de precios, Cáceres (967 €/metro cuadrado) ha sido la séptima provincia más barata de España, mientras que Badajoz (1.162 €/metro cuadrado) ha sido la décimo quinta.

También, frente al pasado mes de abril, Badajoz (0,88%) ha registrado el séptimo lugar en el listado de incrementos nacionales mensuales. Por su parte, Cáceres (-4,42%) ha cerrado la clasificación de capitales españolas que más han recortado sus precios en este periodo.

A su vez, interanualmente, Cáceres (-6,41%) ha sido la cuarta capital española que más ha caído el precio frente al mes de mayo de 2015. Badajoz (-2,71%), por su parte, ha arrojado un ajuste algo más contenido.

Con 1.134 euros por metro cuadrado en mayo de 2016, Cáceres ha sido la cuarta capital de provincia más barata de España. En el puesto décimo sexto se ha situado Badajoz (1.340 €/metro cuadrado).

DATOS NACIONALES

Mientras, a nivel nacional, el precio medio de la vivienda de segunda mano se ha situado en mayo en 1.566 euros por metro cuadrado, lo que supone un incremento del 3,1% con respecto al mismo mes del ejercicio anterior y del 0,8% con respecto a abril, según la plataforma 'pisos.com'.

El director general de 'pisos.com', Miguel Ángel Alemany, señala que, "en líneas generales, la estabilidad del mercado es cada vez más notable, pero siguen existiendo segmentos en los que oferta y demanda tienen una relación algo tensa".

El responsable del portal inmobiliario indica que "hay bolsas de vivienda que, si bien tienen calidad, se alejan de las expectativas de la demanda por aspectos como la situación o la falta de infraestructuras".

Alemany, que señala que "se debe ser consciente de la rentabilidad limitada que poseen ciertos emplazamientos", asegura además que "existen otras zonas en las que se ha producido un 'impasse'", ya que "lo 'bueno' se vendió hace tiempo, mientras que los nuevos desarrollos no son capaces de cubrir la escasez a un ritmo adecuado".

El informe de la plataforma muestra que en mayo las regiones más caras en mayo de 2016 han sido País Vasco (2.822 euros por metro cuadrados), por delante de Baleares (2.135 euros) y Madrid (2.053 euros), mientras que las más baratas son Castilla-La Mancha (998 euros), Extremadura (1.145 euros) y Murcia (1.182 euros).

En términos interanuales, los repuntes más llamativos han tenido lugar en Castilla-La Mancha (4,94%), Baleares (4,62%) y Andalucía (3,56%), al tiempo que los ajustes más intensos se han producido en Asturias (-4,64%), La Rioja (-3,54%) y Navarra (-3,29%).

Respecto a las provincias, los incrementos más abultados de un año a otro se han localizado en La Palmas (6,92%), Teruel (4,64%) y Baleares (4,62%). Las bajadas más pronunciadas en este periodo las han arrojado A Coruña (-7,23%), Zamora (-7,06%) y Ourense (-5,94%).