Realia perdió 4,8 millones en el primer trimestre frente a un saldo positivo de 0,4 millones

Realia obtuvo unas pérdidas netas de 4,8 millones de euros en el primer trimestre de 2011, frente al saldo positivo de 0,4 millones de euros registrado en el mismo periodo del año anterior, informó la inmobiliaria.

La cifra de negocio se redujo un 22,2% durante el pasado año, hasta 59,8 millones de euros. En cocnreto, los ingresos por rentas de Patrimonio aumentaron un 3,2%, hasta 45,4 millones de euros, entre enero y marzo.

Por su parte beneficio bruto de explotación (Ebitda) se situó en 32,9 millones frente a los 33 millones de euros registrados en los tres primeros meses de 2010.

La compañía destacó que en el primer trimestre la filial francesa SIIC de Paris vendió el edificio de oficinas Wagram al fondo Global Direct Property Fund por 22 millones de euros. Esta operación reportó a las cuentas consolidadas del Realia una plusvalía de 0,7 millones. De esta forma, las rentas y rotaciones de activos aportan el 77% de los ingresos del grupo, el 93% del margen bruto y la totalidad del Ebitda del primer trimestre.

Asimimos, la compañía redujo su deuda financiera neta un 4,2%, hasta 2.133 millones de euros, y cuenta con una tesorería e instrumentos equivalentes por importe de 267 millones de euros.

El grupo inmobiliario señaló que mantiene su estrategia de crecimiento en patrimonio e internacionalización mediante el desarrollo de cinco proyectos de oficinas y centros comerciales, al tiempo que optimiza su estructura para adaptar los costes a la negativa evolución del sector residencial.

Así, al cierre del primer trimestre, la plantilla se ha reducido en un 5,7% en relación al mismo periodo del año anterior, hasta 164 empleados, mientras los gastos generales se han recortado en un 12,7%, hasta 4,9 millones.