Madrid, 2 jun.- El valor de las constructoras einmobiliarias que cotizan en la Bolsa española ha experimentado unacaída media del 39 % en lo que va de año, consecuencia de la crisisde deuda soberana que castiga a la economía española, lasdificultades crediticias y su elevado endeudamiento.
Desde Intermoney, Antonio Pausa, considera que, en términosgenerales, el sector constructor, al igual que los demás, seencuentra muy afectado por el ascenso de la prima de riesgo, que elviernes marcó un nuevo máximo con 543 puntos básicos.
Adicionalmente, las constructoras están siendo penalizadas enbolsa por su alto apalancamiento, que a cierre del primer trimestrese situaba en 44.865,5 millones, y por la debilidad de la demandadoméstica a pesar de los esfuerzos de estas compañías porcompensarla con su negocio internacional.
Desde Renta 4 explican que la cotización del sector constructor einmobiliario refleja la incertidumbre sobre su situación financieray su generación de caja, y subrayan que las tensiones del mercado dedeuda dificultan y encarecen la financiación de estas empresas.
En un mercado como el actual, señalan, la caída de todos losvalores tiene un denominador común: España.
Según los datos del mercado a cierre del 31 de mayo, en los cincoprimeros meses del año las constructoras cotizadas han perdido demedia un 38,73 % de su valor.
La mayor bajada la ha experimentado Sacyr, que se ha dejado un67,53 % llegando a alcanzar su valor mínimo desde 1993 por loscambios directivos en la compañía, su vinculación con Repsol y lasdesinversiones de su expresidente, Luis del Rivero.
Por detrás se sitúa FCC, que ha reducido casi a la mitad, -48,9%, su cotización, que se ha visto lastrada por las refinanciacionespendientes y por su vinculación al negocio en España, indican losanalistas.
El valor de ACS se ha desplomado un 39,83 % hasta los 13,42euros, afectado por la caída del valor de las acciones de Iberdrola,donde a pesar de las desinversiones sigue siendo su máximoaccionista.
El valor bursátil de Acciona ha caído un 36,88 %, hasta los 42,45euros, el de OHL lo ha hecho un 22,17 % y el de Ferrovial un 17,12%. Estas dos últimas, con una tendencia más positiva gracias a susnegocios internacionales de concesiones.
Con estos datos, el valor bursátil de estas compañías se mantienelejos de los máximos que alcanzaban en 2007, en pleno "boom" delsector.
Las inmobiliarias cotizadas también bajaron de media un 38,74 %,siendo Metrovacesa la que más se ha depreciado, un 64,4 %.
El valor de Reyal Urbis cayó el 54,2 %, descenso superior alexperimentado por Realia, 49,8 %, por Colonial, el 48,5 %, o porUrbas, el 43,5 % menos.
En el caso de Quabit, antigua Afirma/Astroc, su valor ha caídohasta mayo un 38,3 %, mientras que el de Renta Corporación lo hahecho un 37,6 % y el de San José el 17,9 % menos.
La única inmobiliaria cuyo valor subió en los cinco primerosmeses del año fue Testa, la filial de alquiler inmobiliario delgrupo Sacyr Vallehermoso, que se revalorizó un 1,6 %.
La siguiente tabla detalla el valor de los títulos de lasconstructoras e inmobiliarias cotizadas al cierre de la sesión del31 de mayo y su variación con respecto al cierre de 2011:
EMPRESA MAYO 2012 % MAYO12/DIC11
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ACCIONA 42,45 -36,88
ACS 13,42 -39,83
FCC 10,19 -48,90
FERROVIAL 7,65 -17,12
OHL 14,70 -22,17
SACYR VALLEHERMOSO 1,26 -67,53
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I.COLONIAL 1,19 -48,52
METROVACESA 0,39 -64,42
QUABIT 0,05 -38,27
REALIA 0,52 -49,08
RENTA CORPORACIÓN 0,65 -37,62
REYAL URBIS 0,22 -54,17
SAN JOSÉ 1,76 -17,87
TESTA 6,30 1,61
URBAS 0,01 -43,48
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MEDIA -38,95
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