Endurecerá los cambios de uso en el centro

Madrid pone coto al alquiler de viviendas turísticas sin licencia: lo limita a 90 días

La medida entrará en vigor tras su aprobación en el Pleno, previsiblemente a finales de año o inicios del que viene.

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Madrid pone coto al alquiler de viviendas turísticas sin licencia: lo limita a 90 días. / EFE

Las viviendas de alquiler turístico tendrán un límite de 90 días al año sin licencia de uso. La Junta de Gobierno de Madrid ha aprobado hoy de forma inicial el plan especial sobre viviendas turísticas que recoge que los inmuebles del centro que se alquilen durante más de 90 días al año deberán solicitar una licencia de uso terciario, de hospedaje, porque en ellas se realiza una "actividad comercial". Esta nueva norma tiene como objetivo frenar la masificación turística en los barrios residenciales del centro de la capital. 

Con esta medida -que no entrará en vigor hasta su aprobación en el Pleno, previsiblemente a finales de año o inicios del que viene-, el Gobierno de Manuela Carmena busca impulsar "las medidas oportunas para garantizar que no se expulse de los barrios del centro a sus residentes habituales" y poner freno a "la actividad turística masificada", ha dicho el edil.

Este plan, presentado hoy en la rueda de prensa posterior a la Junta de Gobierno por el delegado de Desarrollo Urbano Sostenible, José Manuel Calvo, obliga a los alojamientos turísticos que compartan edificio con viviendas de uso residencial a tener un "acceso independiente".

El plan especial no afectará a las viviendas utilizadas como residencia permanente que se alquilen un máximo de tres meses al año, ya que el Gobierno municipal lo entiende como un modo de "economía colaborativa" que no constituye una actividad empresarial, ha expuesto el delegado.

Uno de los grandes objetivos de este plan es "preservar el uso residencial en los barrios de la almendra central que se han ido despoblando", y para ello el Ayuntamiento de Madrid endurecerá de forma significativa los cambios de uso en el distrito Centro, hasta tal punto que "en algunas zonas del centro van a ser muy difíciles o prácticamente imposibles"

El pasado mes de junio, Reyes Maroto, ministra de Industria, Comercio y Turismo del Gobierno de Pedro Sánchez, anunció que el Ejecutivo planea una "hoja de ruta y directrices" para evitar el "batiburrillo" actual en torno a la legislación relativa a los apartamentos turísticos. En concreto, Maroto hacía referencia a la existencia de  17 normativas diferentes, una por cada comunidad, a las que habría que sumar las numerosas disposiciones municipales presentes en las principales ciudades del país. Cada una de ellas, regula las viviendas de este tipo con más o menos restricciones en función de, sobre todo, el número de alojamientos o la afluencia de visitantes.

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