VIVIENDA. EL PRECIO DE LA VIVIENDA EN ESPAÑA SUBIÓ UN 2,2% EN EL PRIMER TRIMESTRE, SEGÚN FOMENTO

El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre en España se situó en 1.525,8 euros en el primer trimestre de 2017, lo que supone un incremento del 2,2% en comparación con el mismo periodo del año pasado y un repunte del 0,9% en comparación con los tres meses precedentes.
Según informó hoy el Ministerio de Fomento en un comunicado, tras 26 trimestres de caídas interanuales en el precio de la vivienda, iniciadas a finales de 2008, este dato supone el octavo trimestre consecutivo de subida nominal de los precios.
Por su parte, en términos reales, es decir, descontando la inflación, el precio de la vivienda libre experimentó una pequeña caída del 0,5%, fruto del repunte sufrido por el IPC en el primer trimestre.
Por regiones, Fomento constata que 11 de ellas presentaron crecimientos interanuales, destacando Cataluña (+5,4%), Madrid (+4,9%), Ceuta y Melilla (+4,2%) y Canarias (+3,9%).
Por el contrario, siete comunidades aún mostraron caídas interanuales, siendo las más bruscas las de Extremadura (-2,3%), Asturias (-1,7%), Aragón (-1,5%) y Murcia (-1,5%).
En concreto, el valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad se situó en 1.781,2 euros en el primer trimestre de 2017, con un alza interanual del 3,1%.
En cuanto a la vivienda libre de más de cinco años de antigüedad, el precio alcanzó los 1.517,6 euros por metro cuadrado, lo que supone una subida del 2,1% con respecto a hace un año.
En cuanto a la evolución del precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida, entre enero y marzo fue de 1.133,5 euros, un 0,8% más que en el primer trimestre de 2016.
EVOLUCIÓN DESDE MÁXIMOS
Según la serie histórica de la estadística del Ministerio, el valor medio por metro cuadrado en el primer trimestre de 2017 fue un 27,4% inferior al del nivel máximo, alcanzado en el primer trimestre de 2008.
Desde el valor mínimo registrado en el tercer trimestre de 2014, el precio se ha recuperado un 4,8%. En términos reales (teniendo en cuenta la variación del IPC) el precio actual refleja una caída desde máximos del 32,7%.