VIVIENDA. EL PRECIO DE LA VIVIENDA EN ESPAÑA SUBIÓ UN 1,6% EN EL SEGUNDO TRIMESTRE, SEGÚN FOMENTO

El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre se situó en 1.530 euros en el segundo trimestre de 2017, lo que supone un incremento del 1,6% con respecto al mismo periodo del año anterior y un repunte del 0,3% en comparación con el trimestre anterior.

Según comunicó el Ministerio de Fomento, se trata del noveno trimestre consecutivo de subida nominal de los precios, después de 26 trimestres de caídas.
En términos reales, descontando la inflación, el precio de la vivienda libre experimentó una bajada del 0,4%.
Por comunidades autónomas, Fomento constató que siete de ellas presentaron crecimientos interanuales, destacando Ceuta y Melilla (7,1%), Cataluña (4,3%), Madrid (3,5%), Canarias (3,5%), Baleares (3,3%) y Navarra (1,1%).
Por el contrario, once comunidades autónomas mostraron descensos, siendo las más destacables Aragón (-3,0%), Extremadura (-2,0%), Castilla y León (-1,7%) y Cantabria (-1,3%).
En concreto, el valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad se situó en 1.795,4 euros en el segundo trimestre, un 2,8% más.
EVOLUCIÓN DESDE MÁXIMOS
En cuanto a la vivienda libre de más de cinco años de antigüedad, el precio alcanzó los 1.521,5 euros por metro cuadrado, lo que supone una subida del 1,4% en tasa interanual.
Por su parte, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España fue de 1.134,2 euros en el segundo trimestre, lo que constituye un incremento del 0,1% respecto al primer trimestre. Con respecto al mismo periodo de 2016, el precio de la vivienda protegida experimentó un alza del 2,4%.
Según la serie histórica de esta estadística, el valor medio por metro cuadrado en el segundo trimestre de 2017 fue un 27,2% inferior al nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008.
Desde el valor mínimo, alcanzado en el tercer trimestre de 2014, el precio se ha recuperado un 5,1%. En términos reales (teniendo en cuenta la variación del IPC) el precio actual refleja una caída desde máximos del 35,5%.