El juez rechaza un recurso contra un acuerdo entre Ayuntamiento y Real Madrid

Madrid, 21 nov.-El Juzgado de lo Contencioso-administrativo número 14 de Madrid ha rechazado un recurso presentado por un ciudadano contra el convenio urbanístico suscrito en julio de 2001 entre el Consistorio y el Real Madrid para intercambiarse varias parcelas, entre ellas una que repercute en el urbanismo del paseo de la Castellana.

La sentencia, con fecha del 10 de octubre de 2013 y a la que ha tenido acceso a Efe, declara la "inadmisibilidad" del recurso al estimar que el recurrente no estaba legitimado para presentarlo.

Considera que "no existe afección alguna del objeto del procedimiento sobre la esfera de los derechos e intereses personales y patrimoniales del denunciante y ahora recurrente; y tampoco para ejercitar la acción pública que se reconoce a todos los ciudadanos en el ámbito sectorial del urbanismo".

Ecologistas en Acción, por su parte, presentó el mes de abril pasado una demanda ante el Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) contra la autorización para construir en el paseo de la Castellana, que permitirá al club la ampliación del estadio Santiago Bernabéu.

El Real Madrid podrá construir un hotel y un complejo comercial y de ocio de 12.250 metros cuadrados de edificabilidad en la parcela desocupada de 5.216 metros cuadrados que hay delante de la fachada de su estadio, gracias a una modificación del Plan General de Urbanismo de la capital que se aprobó el 3 de noviembre de 2011.

Dicha modificación, según Ecologistas en Acción, contiene "múltiples irregularidades", por lo que recurrió su aprobación definitiva ante el TSJM.

La Comisión Europea (CE) tiene abierta una investigación sobre posibles "ayudas públicas ilegales" del Ayuntamiento de Madrid al club de fútbol.

El 3 de abril pasado, un portavoz del Ejecutivo comunitario informó de que el Real Madrid es uno de los clubes analizados por la Comisión Europea por beneficiarse de supuestas ayudas públicas que podrían vulnerar la normativa europea.

La operación urbanística, según Ecologistas, está valorada en 66,6 millones, a cambio de lo cual los madrileños recibirán una parcela de 5.216 metros en la esquina del Bernabéu para zona verde, que ya lo era antes de 1991, y cuatro parcelas en Carabanchel, que ya eran de titularidad pública antes de que en 2011 el Ayuntamiento se las cediera al club, y que éste devuelve pero quedándose con la edificabilidad para su centro comercial y el hotel.

En 1991, el Real Madrid acordó con el Ayuntamiento construir un aparcamiento subterráneo junto al Bernabéu y un paso peatonal subterráneo, en suelos públicos, a cambio de poder construir un centro comercial (la Esquina del Bernabéu) en una zona verde y la ampliación del aforo del estadio, colocando el nuevo graderío y las rampas de evacuación en el vuelo de suelos públicos.

"El Club nunca cumplió con su parte (el aparcamiento y el paso subterráneo) y pasó así a deberle al Ayuntamiento 2,8 millones de euros", añaden los ecologistas.

Siete años después, el Ayuntamiento y el Real Madrid firmaron un convenio para el desarrollo de la zona donde estaba la antigua Ciudad Deportiva.

En esta operación, el club recibiría 385 millones de euros y algunos terrenos en concepto de permuta, entre ellos una parcela en Las Tablas valorada (en aquel momento) en 488.000 euros.

Sin embargo, la titularidad y el uso de la parcela no permitía su cesión, y el tema quedó pendiente hasta 2011, momento en el que el Ayuntamiento y el club decidieron firmar un nuevo convenio.

En 2011 la parcela de Las Tablas se tasó en 22,7 millones de euros (un valor 46 veces mayor al de 13 años antes).

Para compensar al Club por esta cesión frustrada, el Ayuntamiento le entregó cuatro terrenos de 8.000 metros cuadrados en la calle de Mercedes Arteaga (Carabanchel) aptos para construir chalés (valorados en 4,4 millones); una finca en Valdebebas de 3.000 metros cuadrados para oficinas y hoteles (8,7 millones); y una franja de tres metros de ancho alrededor del Santiago Bernabéu, donde ya se levantaban los pilares y contrafuertes del estadio (6,9).