(AMPLIACIÓN) VIVIENDA. LA FIRMA DE HIPOTECAS SUBIÓ UN 16,5% EN JUNIO

En junio de 2017 se firmaron en España un total de 29.516 hipotecas sobre vivienda, lo que supone un aumento del 16,5% con respecto al mismo mes del año anterior. De esta manera, la constitución de hipotecas suma dos meses en positivo tras la caída del mes de abril.
Según los datos hechos públicos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE), con respecto a mayo las hipotecas subieron un 1,7%, y en el acumulado de los seis primeros meses el alza fue del 8%.
Por su parte, el capital total prestado en el caso de hipotecas sobre vivienda se incrementó un 21,6% en junio en tasa interanual, hasta 3.442,4 millones de euros. Además, el capital medio prestado se situó en 116.629 euros, un 4,4% más que un año antes.
En total, el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad en junio (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) fue de 40.908, con un aumento del 13,7% respecto a hace un año. Del total, 39.374 fincas son urbanas (+14,2%) y 1.534 son rústicas (+1,5%).
TIPO DE INTERÉS
Para las hipotecas constituidas sobre el total de fincas en junio, el tipo de interés medio al inicio fue del 2,68% (un 14,4% inferior al de junio de 2016) y el plazo medio de 22 años.
El 65,2% de las hipotecas fueron a tipo de interés variable y el 34,8% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,48% para las hipotecas a tipo variable (un 17,6% menor que en junio de 2016) y del 3,20% para las constituidas a tipo fijo (un 11,1% más bajo).
En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio fue del 2,79% (un 12,8% inferior al registrado en junio de 2016) y el plazo medio de 23 años.
En este caso, el 62,2% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 37,8% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,6% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable (con un descenso anual del 17,1%) y del 3,18% para las de tipo fijo (un 6,6% menor).
COMUNIDADES AUTÓNOMAS
Los datos del INE recogen también que las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en junio fueron Andalucía (5.805), Madrid (5.663) y Cataluña (4.557).
Las regiones que presentaron las mayores tasas de variación anual fueron Asturias (+67,2%), La Rioja (+66%) y Canarias (+59,8%).
Además, las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (965,4 millones de euros), Cataluña (617,9 millones) y Andalucía (575,2 millones).