VIVIENDA. EL PRECIO DE LA VIVIENDA ACELERA SU SUBIDA AL 2,4% EN EL PRIMER TRIMESTRE

El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre en España se situó en 1.492,4 euros en el primer trimestre, lo que supone un incremento del 2,4% en comparación con el mismo periodo del año pasado.
De esta manera, según los datos publicados este viernes por el Ministerio de Fomento, el precio de la vivienda acelera su ritmo de incremento, pues en el último trimestre de 2015 el alza fue del 1,8%. En tasa intertrimestral, el aumento fue del 0,2%.
Por comunidades, Fomento constata que doce presentaron crecimientos interanuales, con Baleares (+9,6%), Cataluña (+4,9%), Madrid
(+4,2%) y Extremadura (+3,7%) a la cabeza.
Por el contrario, cinco comunidades aún muestran caídas interanuales: La Rioja (-2,2%), País Vasco (-1,9%), Cantabria (-1,3%), Aragón (-0,1%) y Ceuta y Melilla (-0,3%).
Según la serie histórica de esta estadística, el valor medio por metro cuadrado del primer trimestre de 2016 es un 29% inferior al máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008.
Por su parte, desde el valor mínimo alcanzado en el tercer trimestre de 2014 el precio se ha recuperado un 2,5%.
En concreto, el valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco
Años de antigüedad se situó en 1.727,8 euros en el primer trimestre, un 0,2% más que un año antes.
En cuanto a la vivienda libre de más de cinco años de antigüedad el precio alcanzó los 1.486,4 euros por metro cuadrado, un 2,6% más.
Por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados de la vivienda libre son los de San Sebastián (2.993,9 euros por metro cuadrado) e Ibiza (2.620,4), mientras que los más bajos son los de Elda (508,9) y Ontinyent (547,5).
Mientras, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España en el primer trimestre del año fue de 1.113,2 euros, un 1,5% más que hace un año.
Fomento señaló que el número de tasaciones inmobiliarias utilizadas para realizar el cálculo de los precios de viviendas fue en el primer trimestre de 2016 de
110.133, lo que supone un 13,9% más que en igual periodo del año anterior.