Los pisos de segunda mano bajan de precio como nunca

Octubre negro. Así bautiza el portal inmobiliario idealista.com lo ocurrido durante el mes pasado, cuando los pisos de segunda mano han marcado la mayor caída de precios de su historia.

El portal inmobiliario fundado por Jesús Encinar registró en su base de datos 22.772 rebajas, el mayor descuento colectivo de su historia, hasta el punto de que este dato es un 80% superior al del mismo mes de 2010; y un 15% si se compara con el mes anterior.

El miedo al efecto 2011, cuando desaparecerá la desgravación por vivienda para gran parte de la población española, ha hecho que los propietarios de pisos hayan multiplicado sus ofertas, convencidos de que, dentro de dos meses, les resultará mucho más difícil vender su vivienda, ya que los compradores exigirán mayores rebajas de precio.

Y eso que, de media, se han aplicado descuentos de 25.042 euros durante octubre, lo que representa una caída del 7,9%. Los expertos de Idealista también apuntan a los recortes que están llevando a cabo los bancos y profesionales para explicar el pánico vendedor que se ha desatado entre los propietarios de vivienda de segunda mano.

Para hacerse una idea del impacto que tiene este octubre negro, un dato: el montante total de estos descuentos equivale a 570 millones de euros, el más alto de todos los tiempos. Y otra referencia: en lo que llevamos de año, los recortes totales superan los 4.150 millones de euros.

Madrid, Zaragoza y Barcelona fueron de nuevo las zonas donde más dueños decidieron recortar en octubre el precio de su inmueble. En total, un 10,8% de las viviendas de Madrid anunciadas en idealista.com bajó de precio en octubre, mientras que la cifra fue un 8,3% en Zaragoza y Barcelona.

Ceuta, Melilla, Lugo, Gerona, Lérida y Orense son las provincias donde mayores descuentos medios se hicieron, el 10% de recorte medio