El stock de inmuebles en alquiler se reduce hasta el 0,85% del total y la renta alcanza máximos tras elevarse un 9,1% de media en el último año y cerrar de media en diciembre el metro cuadrado en 11,6 euros
Tan solo el 1,9% de los jóvenes independizados cumple con todos los requisitos que se piden para tener esta prestación en pleno alza de los precios. Mientras, la escasez de la oferta continúa dominando el sector.
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También 23 ciudades cerraron con los precios de sus alquileres más altos desde que hay registros con Barcelona, con el mayor alza, un 25,7% y solo bajaron en Palencia (4%), Córdoba (0,3%) y Zamora (0,1%).
La falta de oferta es la principal causa de la subida de los alquileres. Según Idealista, esto viene provocado por la "inseguridad que sienten los propietarios frente a desahucios y ocupaciones".
En provincias de interior como Cuenca y Navarra se ha duplicado el stock, junto a Murcia, mientras que en Jaén hasta se ha multiplicado por tres. Sin embargo, ninguna supera las 20 unidades en venta.
En el último trimestre, el precio ha descendido un 0,5% mientras que con respecto al precio máximo del alquiler en España, alcanzado en septiembre del año 2020, el dato de noviembre fue un 1,7% inferior.
La familia gallega, actual propietaria, finalmente se ha decantado por la oferta realizada por una empresa toledana, que deberá realizar una inversión de tres millones de euros para rehabilitar las instalaciones.
La familia gallega propietaria del poblado analizará las ofertas interesadas en adquirir los servicios de este pueblo con 44 viviendas, bar, iglesia, escuela, hospedería y hasta un antiguo cuartel de la Guardia Civil.
La ciudad de Santa Cruz de Tenerife es el mercado donde más ingresos se destinan al alquiler: un 39% del total del sueldo.
Bancos de inversión, fondos nacionales y foráneos y alguna gran corporación forman parte de sus accionariados. En este 2022, pese al frenazo, se han sumado también otras tres compañías.
Durante el segundo trimestre del año (de marzo a junio), se produjo el mayor descenso de la serie histórica de idealista. En agosto los precios han vuelto a subir, pero no de la misma manera en todas las zonas.
En algunas capitales como Palma o San Sebastián ha llegado a caer más de un 70%, mientras que más de la mitad de las habitaciones disponibles se reparten entre Madrid, Barcelona y Valencia.
La demanda se ha disparado aunque la oferta no sea muy amplia. En las grandes ciudades como Madrid solo el 14% de casas ofertadas cuenta con esta instalación y en Barcelona el 6,4%.
Fondos especializados en compañías más grandes intensifican su inversión en startups de alto crecimiento en España tanto a través de rondas de financiación como de compras de la mayoría accionarial.
La inversión en residencial para arrendar ya canaliza el 20% del total del sector y triplica su peso en los últimos tres años, mientras se espera un descenso de la demanda en el nicho de las compraventas.
Los propietarios estudian emprender acciones legales contra el Gobierno por la renovación de esta medida dentro del nuevo paquete anticrisis que les supondrá una pérdidas de ingresos de hasta 1.000 millones.
Por comunidades autónomas, el precio ha aumentado en todas respecto a hace un año, excepto Baleares (-12,1%), Madrid (-7,3%), Cataluña (-6,8%) y Canarias (-2,3%).
San Sebastián se situó como la ciudad más cara para alquilar una habitación en piso compartido, con un precio medio de 400 euros al mes. Le siguieron Barcelona, Madrid, Palma y Bilbao.
El parón del mercado y las diferentes circunstancias derivadas del Covid-19 aumentan el stock inmobiliario. El alquiler puede generar una buena renta para la jubilación.
"El Ejecutivo vuelve a cargar sobre los propietarios particulares lo que es responsabilidad de la Administración y obliga a que no se cumpla la cláusula de actualización de los contratos de alquiler".
Chinos, turcos e israelíes eran los principales inversores, con presupuestos desde 35.000 euros a varios millones. La rentabilidad era del 15% anual. Ahora los agentes inmobiliarios buscan okupas y saboteadores.
Los expertos aseguran que con la mejora de la situación epidemiológica la "España vacía vuelve a vaciarse", aunque sigue habiendo interés en comprar en estas zonas como segunda residencia o inversión.
El portal inmobiliario Idealista ha realizado un listado con multitud de viviendas unifamiliares y chalets con más de 80 m² que disponen de un gran espacio adicional en el jardín y por un precio muy bajo.
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Las compañías extranjeras que buscan potenciar sus negocios ponen el foco en las españolas y en los últimos años han realizado 'megatransacciones' por más de 1.000 millones de euros.
Según los datos revelados por el portal inmobiliario Idealista, el metro cuadrado en los diez pueblos más baratos de España para comprar una casa se sitúa por debajo de los 425 euros. Estas son las localidades.
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