La venta de viviendas modera su caída en noviembre al 2,6 por ciento

Madrid.- La venta de vivienda en España sumó en noviembre de 2009 un total de 34.828 operaciones, lo que supone un descenso del 2,6 por ciento respecto al mismo mes del ejercicio anterior y una fuerte moderación frente a octubre, cuando el recorte fue del 21,3 por ciento.

Esta caída es, con diferencia, la menor que se registra desde enero de 2008, cuando se comenzó a elaborar la serie histórica, que refleja retrocesos de entre el 8,7%, en abril de 2008, y del 46,7%, en el mismo mes de 2009.

Esta mejoría obedece a que en noviembre la venta de viviendas aumentó el 5,3% respecto a octubre, según datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística.

Del total de viviendas vendidas en noviembre, el 48,4% eran usadas, lo que equivale a 16.842 unidades, cifra superior en el 1,3% a la del mismo mes de 2008 y en un 3,4% a la de octubre.

En el caso de inmuebles nuevos, que sumaron 17.986 operaciones, la venta bajó el 6,1% en términos interanuales, mientras que en tasas mensuales sumó un avance del 7,2%.

Por régimen de propiedad, la compraventa de inmuebles en el mercado libre, que concentró el 90% de las operaciones, subió el 4,8% en términos mensuales, en tanto que la de vivienda protegida registró un avance del 10,2%.

En tasas interanuales, la venta de inmuebles libres bajó el 3%, en tanto que la de casas protegidas subió un ligero 0,4%.

Según la misma fuente, en noviembre del año pasado se vendieron 76.505 fincas, lo que supone un descenso interanual del 9,3% y un aumento del 5,4% respecto al mes de octubre.

En el caso de fincas rústicas, la caída en doce meses fue del 12,8%, mientras que en términos mensuales subió el 3,7%.

Por su parte, la venta de fincas urbanas bajó el 8,8% frente a noviembre de 2008 y avanzó el 5,6% respecto a octubre de 2009.

La media de viviendas vendidas en noviembre fue de 94 por cada 100.000 habitantes, según la misma fuente, de la que se desprende que Cantabria (128) y La Rioja (127) registraron las medias más altas.

En términos absolutos, el 56,2% de la venta de viviendas se concentró en cuatro comunidades: Andalucía (6.909), Madrid (4.425), Comunidad Valenciana (4.370) y Cataluña (3.877).