Metrovacesa pierde 151 millones hasta junio,desde los 15 ganados un año antes

Madrid, 31 jul.- La inmobiliaria Metrovacesa perdió en el primer semestre del año 151,26 millones de euros -frente a las ganancias de 15,3 millones de un año antes-, después de que sus ingresos bajasen en 2012 cerca de un 20 %, su entrega de viviendas retrocediese un 30 % y la valoración de sus activos también bajara.

En un comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores, la empresa informó hoy de que ha alcanzado unos ingresos totales acumulados a cierre del primer semestre de 113,3 millones de euros (de los que 85,3 provienen de alquileres), frente a los 139,4 del mismo periodo de 2011, lo que supone una bajada del 18,7 %.

El margen bruto de alquileres llegó a 75 millones de euros, un 2,7 % más que un año antes, mientras que la actividad recurrente del grupo (líneas de negocio de alquiler y servicios) representa ya el 77,5 % de sus ingresos totales, desde el 60 %.

La actividad de promoción residencial se sigue reduciendo progresivamente y ha aportado unos ingresos de 14,3 millones, frente a los 18,9 que logró entre enero y junio de 2011.

Las ventas de activos realizadas en este periodo alcanzaron los 11,2 millones de euros (desde los 33,7 de un año antes).

Entre enero y junio de 2012, Metrovacesa no ha realizado ventas de suelo, frente a los 2,8 millones de euros logrados por esta actividad en el primer semestre del pasado año.

Su beneficio bruto de explotación (Ebitda) excluyendo la variación del valor de los activos creció un 1,3 %, hasta los 60,7 millones de euros, pero si se tiene en cuenta el cambio en el valor de los activos, el resultado tiene un saldo negativo de 28,6 millones, desde los 17 positivos de un año antes.

La actualización del valor de la cartera de sus activos, realizada en junio "por expertos independientes", se ha traducido en una pérdida de 85,7 millones de euros en activos de patrimonio y una dotación de provisiones por depreciación de existencias de 39,7 millones, respectivamente.

A 30 de junio, Metrovacesa realizó una valoración de su cartera inmobiliaria en 7.323,6 millones de euros, mientras que un año antes era de 7.855,2 millones y ha cierre de 2011 ya había bajado a 7.592,9 millones.

La deuda financiera neta consolidada de Metrovacesa a 30 de junio se situó en 5.053,9 millones de euros, en línea con la cifra de cierre de 2011 (al incrementarse un 0,4%).