Tinsa prevé que la caída del precio de la vivienda sea cercana a cero en 2014

Madrid, 4 nov.- Tinsa prevé que el precio medio de la vivienda en España esté en torno a cero a finales de 2014, una previsión que dependerá del crecimiento económico y del empleo después de que este indicador cayese un 4,2 % en el tercer trimestre y acumulase un ajuste del 40,3 % desde máximos de 2007.

La firma de tasación subraya que, desde los niveles que alcanzó en el último trimestre de 2007, es la primera vez que el ajuste acumulado del nivel medio de precios en España supera el 40 % en el conjunto de un trimestre.

Sin embargo, desde mediados de 2013 el índice de mercados locales de Tinsa comenzó a reflejar una estabilización de precios a nivel nacional.

Aunque la evolución de los precios muestra un comportamiento muy desigual, en el tercer trimestre del año 6 capitales de provincia registraron incrementos de precios con respecto al mismo periodo del año anterior: Teruel (3,8 %), Zaragoza (2,1 %), Málaga (1,7 %), Pontevedra (1,6 %), Cáceres (0,6 %) y Barcelona (0,1 %).

En este mismo periodo, 10 capitales sufrieron una caída interanual en el precio superior al 10 %: Salamanca (15,9 %) y Segovia (15,1 %) lideraron los descensos.

Le siguieron Lérida, Granada, Ciudad Real y Alicante, con ajustes del 14,7 %, el 12,7 %, el 12,6 % y el 12 %, respectivamente. Los descensos más moderados se situaron en León, Cádiz, Santa Cruz de Tenerife y Murcia capital, que se movieron entre el 0 % y el 1 % de caída interanual en el trimestre.

Desde los máximos, Guadalajara acumula el mayor ajuste, de un 59,4 %, seguido de Zaragoza (54,4 %) y Valencia (53,2 %).

Por provincias, 11 registraron en el tercer trimestre caídas interanuales superiores al 10 % respecto al mismo periodo de 2013.

Las provincias de Segovia, la Comunidad Foral de Navarra y Jaén lideran los descensos interanuales, con un 14,1 %, un 13,9 % y un 13,5 %, respectivamente. Las provincias de Islas Baleares, Pontevedra, Zaragoza y Ávila registraron caídas moderadas, por debajo del 2 %.