(ampliación) la firma de hipotecas bajó un 30,9% en septiembre y suma 41 meses de caídas

Durante el pasado mes de septiembre se firmaron en España un total de 14.856 hipotecas sobre vivienda, lo que supone un descenso del 30,9% con respecto al mismo mes del año pasado, y suma 41 meses de caídas.
Según los datos hechos públicos este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), esta cifra se sitúa muy lejos del máximo histórico registrado en septiembre de 2005, mes en que se firmaron 129.128 hipotecas.
Con respecto al mes de agosto de 2013 las hipotecas subieron un 22,3%, si bien en el acumulado de los nueve primeros meses el descenso es del 28,1%.
Por su parte, el importe medio de las hipotecas sobre vivienda fue de 97.298 euros, un 5,5% menos que en septiembre de 2012, mientras que el capital total prestado para la adquisición de viviendas se situó en 1.445,4 millones de euros, con una caída anual del 34,7%.
Por naturaleza de la finca, las hipotecas sobre viviendas concentran el 52,9% del capital total prestado en el mes de septiembre.
En total en el mes de septiembre se firmaron 23.685 hipotecas (un 35,2% menos que un año antes), de las que 212.304 fueron urbanas (-35,1%) y 1.381 rústicas (-37,7%).
El 90,1% de las hipotecas constituidas en septiembre utilizó un tipo de interés variable, frente al 9,9% de tipo fijo. El euríbor fue el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 85,1% de los nuevos contratos.
El tipo de interés medio para el total de fincas es del 4,41% y el plazo medio es de 20 años. El tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas es del 4,31%, un 4,7% superior al registrado en septiembre de 2012.
Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía (2.646), Cataluña (2.373) y Madrid (2.357). La única comunidad que presenta tasa de variación anual positiva fue Canarias (+45,3%).
Además, las regiones en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (310,5 millones de euros), Cataluña (271,2 millones) y Andalucía (220 millones).