Colonial ha iniciado la construcción en el distrito 22@ de Barcelona del mayor edificio de oficinas con llave en mano de los últimos años en la capital catalana, con 24.500 metros cuadrados y 17 plantas completamente diáfanas --sin columnas-- de unos 1.800 metros cuadrados cada una, que supondrá una inversión total de 77 millones de euros y prevé estar a punto a mediados de 2018.
En rueda de prensa este lunes, el director de negocio de Colonial, Alberto Alcober, ha explicado que este edificio persigue ofrecer la máxima calidad de organización del espacio y ambiental --opta a convertirse en el primer edificio de oficinas de la ciudad de Barcelona que reciba la certificación LEED Platinum--, marcando la diferencia con la oferta de oficinas existente.
Está ubicado en la calle Ciutat de Granada 150, junto a la plaza de Glòries; contará con una fachada de 100 metros de longitud recubierta con tubos cerámicos en tonos verdes y crudos, y en la parte que da al interior de manzana tendrá una cobertura vegetal para integrarse en un parque municipal que está previsto urbanizar.
El inmueble, cuyo diseño va a cargo del estudio Batlle i Roig Arquitectura, también contará con terrazas enjardinadas, y lo comercializa en exclusiva Cushman & Wakefield, que ya ha captado un contrato de prealquiler con el grupo de origen noruego Schibsted, que ocupará 10.200 metros cuadrados --9.400 de oficinas y 800 de terraza-- repartidos en seis plantas, con entre 700 y 800 empleados.
Schibsted unificará así los tres edificios que ocupa actualmente en el área de Barcelona --dos en la capital y uno en Sant Cugat del Vallès-- ganando un 30% de superficie, para lo que ha firmado el mayor acuerdo de prealquiler realizado en la ciudad en los últimos 10 años para un edificio en construcción.
El director de organización y desarrollo de personas de Schibsted Spain, Jaume Gurt, ha afirmado que será un espacio para crecer y que ayudará a atraer talento --actualmente tienen personal de 29 nacionalidades--, a la vez que favorecerá sinergias: "Creemos que estando juntos podemos mejorar nuestra forma de trabajar".
Además de Schibsted, que es propietario de portales como Infojobs, Vibbo, Fotocasa, Habitaclia, Milanuncios y Coches.net, el futuro edificio de oficinas está recibiendo más muestras de interés por parte de inquilinos potenciales, según sus impulsores.
Este proyecto forma parte del plan de inversiones anunciado por Colonial en 2016, y fue adquirido por el grupo patrimonialista al fondo Benson Elliot por 45 millones de euros, mientras que destinará 32 millones a la construcción.
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