(ampliación) la venta de viviendas bajó un 26,3% en el tercer trimestre, según fomento

Entre julio y septiembre se vendieron 79.233 viviendas en España, lo que supone un descenso del 26,3% en comparación con el mismo periodo del año anterior. Se trata de la cifra trimestral de operaciones de compraventa más baja de la serie histórica, que arranca en enero de 2004.
Según informó este lunes el Ministerio de Fomento, con respecto al trimestre anterior se registró un descenso del 48,3%.
De las viviendas vendidas en el tercer trimestre del año, 24.267 (30,6%) corresponden a obra nueva y 54.966 (69,4%) a segunda mano.
Desde Fomento explicaron que el mayor número de ventas de vivienda de segunda mano frente a las de nueva construcción comenzó en el cuarto trimestre de 2009, tras registrar nueve trimestres en los que las ventas de obra nueva superaban a las de segunda mano.
Este descenso interanual se debe a la compraventa de viviendas nuevas, que descendió un 55,6%, mientras que las viviendas de segunda mano se incrementaron en un 4%.
En el último trimestre, Andalucía (15.270), la Comunidad Valenciana (11.566), Cataluña (9.656) y Madrid (8.920) fueron las comunidades autónomas con un mayor número de transacciones, concentrándose en sus territorios el 57,3% del total.
En cuanto a las provincias, seis acumulan el 40,5% de las ventas: Madrid (8.920), Barcelona (6.344), Alicante (5.584), Valencia (4.472), Málaga (4.002), y Sevilla (2.765).
En tasa interanual todas las comunidades autónomas, con la excepción de Canarias (4,5%) y el conjunto de ciudades autónomas de Ceuta y Melilla (27,1%), disminuyeron las compraventas.
Las autonomías con descensos inferiores a la media nacional fueron País Vasco (-19,6%), Islas Baleares (-21%), Comunidad Valenciana (-21,2%), Cataluña (-22,4%), Andalucía (-24,5%) y Extremadura (-24,8%).
Con descensos superiores a la media nacional están Navarra (-47,1%), Cantabria (-44,9%), La Rioja (-39,2%), Murcia (-38,8%), Asturias (-37,1%), Aragón (-36,9%), Galicia (-33,1%), Madrid (-31,2%), Castilla-La Mancha (-30,9%) y Castilla y León (-27,8%).
Los datos de Fomento apuntan que en los últimos doce meses se vendieron 471.020 viviendas, lo que representa un crecimiento del 2,9% sobre los doce meses anteriores.
El número de viviendas de obra nueva vendidas ascendió a 205.015 (-19,1%). En el caso de la segunda mano, las transacciones aumentaron un 30,4%, hasta las 266.005.
COMPRAVENTAS DE EXTRANJEROS
El número de viviendas compradas por extranjeros residentes en España en el tercer trimestre fue de 6.013, lo que supone un 7,7% del total de viviendas compradas por los residentes y un 32,3% menos que las viviendas compradas en el trimestre anterior.
En tasa interanual el número de viviendas compradas por extranjeros residentes disminuyó en un 0,9%.
Cuatro comunidades autónomas concentraron el 73% de las compras que realizan los extranjeros residentes en España: Comunidad Valenciana (31,8%), Andalucía (17,8%), Cataluña (13%) y Canarias (10,4%).
En cuanto al colectivo de no residentes, el número de viviendas compradas por el mismo fue de 490.