La compraventa de viviendas se hundió un 20,7% en abril con respecto a las mismas fechas del ejercicio anterior. Al mismo tiempo, continúan las complicaciones para conseguir un préstamo hipotecario para emanciparse la subida de tipos, entre otros asuntos, ha generado incertidumbre para aquellos ciudadanos que se planteaban la posibilidad de adquirir una vivienda. Así lo recoge el Consejo General del Notariado, que asegura que por tipo de vivienda, las compraventas de pisos se redujeron un 20,2% interanual, hasta las 38.269 unidades, mientras que las compraventas de viviendas unifamiliares disminuyeron un 22,3% interanual, hasta las 11.370 unidades.
Los precios de los pisos retrocedieron un 0,2% el pasado mes de abril con respecto al mismo periodo de 2022, hasta alcanzar los 1.787 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas de tipo unifamiliar se situó en una media de 1.308 euros por metro cuadrado, con un aumento del 1,5%.
Las compras caen en todas las comunidades
En abril se registraron 49.639 compraventas de viviendas, según las operaciones escrituradas ante notario. Por tipo de vivienda, las transacciones de pisos disminuyeron un 20,2% interanual, alcanzando las 38.269 unidades, mientras que en el caso de las unifamiliares el descenso fue del 22,3% hasta las 11.370 operaciones.
Las compraventas cayeron en todas las comunidades autónomas y los mayores descensos se dieron en La Rioja (-33,6%); Canarias (-29%); Madrid (-28,9%); País Vasco (-25,1%); Navarra (-25%); Baleares (-23,7%); Andalucía (-22,4%); Asturias (-22,4%); Cataluña (-21,9%) y Cantabria (-21,4%). El mejor comportamiento se dio en Murcia, con una caída del 9,3% a nivel interanual.
El 44% de las compras se hicieron con hipoteca
En abril el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 44,1%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso de media el 70,6% del precio.
En su conjunto, los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda decrecieron un 31,9% interanual, hasta las 21.884 operaciones. Además, la cuantía promedio de estos préstamos descendió un 6,4% y alcanzó los 142.306 euros.
Las hipotecas para vivienda decrecieron por quinto mes consecutivo en todas las autonomías y los mayores descensos se registraron en Navarra (-48%); Cantabria (-39,8%); Cataluña (-39,1%); Extremadura (-35,8%); Castilla y León (-34,7%) y Madrid (-34,2%).
El precio de la vivienda sigue al alza
Frente a las caídas de las operaciones y de las hipotecas, en abril siguió subiendo el precio de la vivienda, aunque de una forma moderada tras encarecerse un 0,9% interanual hasta los 1.622 euros/m².
Los precios de los pisos tuvieron un descenso del 0,2%, hasta alcanzar los 1.787 euros/m², mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar aumentó un 1,5% hasta los 1.308 euros/m².
En 15 autonomías se registraron incrementos de precios siendo las más destacadas las de Castilla-La Mancha (20,3 %); Aragón (17,2 %); Canarias (12,6 %) y Asturias (11,7 %). En cambio, los precios de la vivienda registraron retrocesos en La Rioja (-9,5 %) y País Vasco (-1,6 %).
Hemos bloqueado los comentarios de este contenido. Sólo se mostrarán los mensajes moderados hasta ahora, pero no se podrán redactar nuevos comentarios.
Consulta los casos en los que lainformacion.com restringirá la posibilidad de dejar comentarios