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Solo Cataluña ha declarado las zonas tensionadas en su territorio que se necesitan para aplicar el índice de precios de la vivienda y la formación política ha presentado una propuesta de no ley para instar al resto de comunidades.

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La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, ha alertado que desde que tienen registros en el índice inmobiliario (en 2006) el coste del alquiler nunca había superado los 12 euros por metro cuadrado.

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La subida de precios fue más acusada en el caso de la vivienda nueva, que se encareció un 7,5%, que en el de la de segunda mano, que se incrementó un 3,6% pese a la caída de las operaciones por el alza de los tipos de interés

Un bloque de viviendas en construcción

El precio de la vivienda continúa encareciéndose, principalmente en, en la costa mediterránea, en las áreas metropolitanas y en las grandes capitales. Las islas Canarias y Baleares, las regiones que más acusan las subidas.

El alza del precio de la vivienda reaviva la creación de empleo del sector inmobiliario

En febrero ha dado empleo a 163.937 trabajadores, según los registros de la Seguridad Social, lo que supone un máximo desde 2009 mientras el precio de la vivienda roza los valores alcanzados antes de la crisis del ladrillo. 

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Un experto en el sector afirma que los incrementos son generalizados, "a pesar de que el ingreso medio de los ciudadanos no ha mejorado, y si lo ha hecho, no en la misma proporción". 

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El consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid ha señalado que su ejecutivo no declarará ninguna zona tensionada, al considerar que solo subiría los precios de la vivienda. 

Las operaciones de compraventa mantendrán este año su tendencia a la desaceleración

Según las previsiones de CaixaBank Research las operaciones se estabilizarán en torno a las 550.000 tanto este como el próximo ejercicio, frente a las 650.000 de 2022, cuando marcaron su nivel más elevado en quince años

Sector inmobiliario, construcción, obra

"Existen cinco factores de apoyo que han sostenido la demanda de vivienda y han mitigado el impacto negativo del aumento de los tipos sobre el precio de la vivienda", indican los autores del estudio.

El porcentaje de salario destinado a pagar la cuota hipotecaria aumenta en 13 CCAA en una década

Si tomamos como referencia el precio, el valor más elevado se registró en la Comunidad de Madrid en el cuarto trimestre, con 3.080 euros por metro cuadrado, mientras que el más bajo fue en Extremadura, con 883,6 euros.

Se alquila vivienda

Todas las comunidades experimentaron un alza del precio interanual del alquiler en enero y en seis de ellas se superaron los dos dígitos, según recogen los últimos datos del portal inmobiliario Fotocasa. 

El porcentaje de salario destinado a pagar la cuota hipotecaria aumenta en 13 CCAA en una década

El mayor incremento lo han registrado Baleares, donde la cuota hipotecaria se lleva el 53,3% del coste salarial, casi catorce puntos más que en 2014, y Andalucía, donde el pago mensual del préstamo equivale al 34,8% del salario

El presidente de APCE y presidente de la comisión de Vivienda y Urbanismo de CEOE, Juan Antonio Gómez-Pintado

La Asociación de Promotores Constructores de España (APCE) ha alertado sobre el envejecimiento de los responsables de las obras y las jubilaciones masivas que se prevén que, de no solucionarse, elevarán los precios.

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La patronal de promotores inmobiliarios de Madrid ha cifrado en 200.000 unidades el déficit de viviendas que se registraba en España en 2023. Apuestan por aumentar la producción, estancada en las 89.000 unidades.

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El precio de la vivienda registró la menor subida interanual desde septiembre de 2021 en un contexto de frenazo de las compraventas ante la contracción del crédito hipotecario concedido tras las subidas de los tipos de interés.

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Los portales inmobiliarios advierten que la situación de desequilibrio en el mercado excluye a las rentas más bajas de la búsqueda de vivienda, especialmente en ciudades como Barcelona (20,5 euros/m2) o Madrid (17,9 euros/m2)

Turistas en la Sagrada Familia

Tras un año histórico en cuanto a número de visitantes y facturación, los profesionales de la industria buscan implementar medidas para realzar el valor añadido de esta actividad en lugar de centrarse en la sobreexplotación.

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El alza de los tipos de interés y el encarecimiento del crédito a tipo variable y fijo han hecho que en volumen las compras de pisos al contado en toda España superen de enero a septiembre todas las que se realizaron en 2022

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El precio de la vivienda en alquiler en España cerró 2023 con un incremento anual del 5,7%, alcanzando en diciembre los 11,66 euros por metro cuadrado al mes, la segunda subida más alta del alquiler desde 2019.

Ibex 35 sede bolsa española

Las bolsas del Viejo Continente registran recortes ante las declaraciones de Christine Lagarde desde Davos y después de que la inflación haya repuntado cuatro décimas, mientras el PIB chino decepciona.  

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En lo que respecta al precio del alquiler, cerró 2023 con incrementos del 10,1%, hasta alcanzar la cifra récord de 12,1 euros por metro cuadrado, según recoge un informe de Idealista. 

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La Sociedad de Tasación estima que el coste de las casas nuevas crecerá un 4,1% en el primer semestre, pese a ralentizarse con respecto a 2023. La subida de tipos se notará en forma de bajada de actividad inmobiliaria.

Bandera Estados Unidos

El IPC en términos interanuales había estado experimentando una bajada continuada desde el mes de octubre. No obstante, en el mes de diciembre los precios sufrieron una subida de tres décimas, un revés para la FED. 

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