Según agentes del sector la dificultad para acceder a financiación y las tensiones inflacionistas enfriarán la demanda para adquirir un piso en los próximos meses. En marzo los préstamos disminuyeron un 16,6%.
El precio de la vivienda se ha encarecido a un ritmo "muy rápido" en el último año, debido al aceleramiento de la demanda de compra, lo que ha provocado que los mercados más locales presenten incrementos de dos cifras.
Los expertos aseguran a raíz del resultado de las elecciones y gracias a las autonomías que aplicarán o no la ley, se generará un escenario de mayor desequilibrio territorial y zanjan que se desviarán las inversiones.
Estas pequeñas casas de pocos metros cuadrados son ideales como zona de descanso, para compartir tiempo con amigos o para teletrabajar.
En un contexto de fuerte tensión entre la oferta y la demanda de inmuebles en alquiler, que ha disparado su precio a lo largo de los últimos años, los salarios apenas se han incrementado de media un 3,4% en ese mismo periodo.
En relación a la vivienda protegida, la estadística del Mitma sitúa el precio medio del metro cuadrado en el primer trimestre un 1,9% más que en el mismo periodo de 2022 y un 0,5% por encima del valor del último trimestre 2022.
Los agentes destacan que la CAM tiene más proyectos urbanísticos porque entrega más confianza a los inversores y tiene una política expansiva a diferencia de otras CCAA.
¿Puedo comprarme una casa si no me llegan los ahorros? Existe una modalidad en la que se puede entrar a vivir en un inmueble de alquiler pero parte de la mensualidad podría ir destinada a la futura compra.
El precio cae en nueve provincias. Mientras, en el resto, el precio de la vivienda crece, de forma más moderada, según datos del área de Tasaciones de CBRE. Tarragona, Valladolid y Teruel aumenta menos de un 0,3%.
Otorgan el permiso de residencia a quienes adquieran un inmueble por más de 500.000 euros. El ministro de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones ha indicado que es preciso "darle una vuelta".
Más Madrid ha presentado una enmienda que pretendía incluir estos pactos que actualmente se encuentran en un vacío legal para aplicar límites de precios. Sin embargo, su propuesta ha sido rechazada en la comisión del Senado.
La Agencia Negociadora de Productos Bancarios indica que el proyecto aumentará aún más la presión de la demanda sobre la vivienda y que esto podría traer las mismas consecuencias que en Reino Unido.
El Consejo de Ministros da luz verde a crear una línea de avales del Instituto de Crédito Oficial (ICO) para comprar vivienda. Así son los requisitos.
Apuesta por incentivos fiscales a las personas jurídicas condicionados a que mantengan una determinada cuantía de alquiler residencial a precios reducidos o por flexibilizar la regulación urbanística local en zonas tensionadas
La razón por la cual hemos experimentado un encarecimiento tan abultado en el último año es el impacto del cambio de política monetaria con la subida de los tipos de interés, explican desde Fotocasa.
El informe se elaboró antes de la aprobación a finales de abril en el Congreso de los Diputados de la Ley por el Derecho a la Vivienda, y por eso la comisaria considera "importante" ahora su adopción "lo antes posible".
La línea de avales, que podrán solicitarse hasta el 31 de diciembre de 2025 -si bien no se descarta ampliarla dos años más- cubrirá hasta el 20% del crédito a las familias con menores a cargo y a los jóvenes de hasta 35 años.
Cuanto mayor es el porcentaje de financiación del precio de la vivienda, mayor será la cuota mensual de la hipoteca y, por tanto, más porcentaje del sueldo tendrá que destinar el hipotecado a devolver la deuda.
La nueva Ley de Vivienda, a la espera de ser aprobada en el Senado en los próximos días, prevé que el pago por el arrendamiento de propiedades sea solo por medios electrónicos, como bizum o transferencia bancaria.
De acuerdo con los datos de la tasadora, en términos mensuales (en relación a marzo) el precio de los inmuebles frenó su encarecimiento al 0,3%, llegando a presentar caídas en algunas de las áreas metropolitanas.
"Si todo sigue como hasta ahora, es muy probable que finalicemos el proyecto en 16 años", indican desde la gerencia de la obra del barrio. La etapa 1 está 'ad portas' de terminar y las etapas 2 y 3 están ya avanzadas.
De acuerdo con los datos difundidos por el Consejo General del Notariado en el tercer mes del año, cuando salieron adelante un total de 63.661 operaciones, los precios de la vivienda cayeron un 2,6% interanual
Hay indicios tanto en Cataluña como en otras experiencias del mundo que sugieren un efecto negativo sobre la oferta, especialmente la de mayor calidad o nivel de precios. También podría politizar un organismo como el INE.
El último repunte de precios y ventas de casas nuevas en Estados Unidos coincide con un descenso en la concesión de hipotecas debido a los altos tipos de interés y la restricción de liquidez desde el banco central.
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