Consultorio iAhorro | ¿Por qué no baja el precio de la vivienda?

El precio de la vivienda sigue por las nubes. Pese al ascenso que han ido experimentando tanto el euríbor como los tipos de interés en los últimos meses y al encarecimiento, por tanto, de los préstamos hipotecarios, los precios de compraventa de las viviendas se han mantenido más o menos estables y las dificultades de los ciudadanos para poder acceder a una vivienda en propiedad son cada vez mayores. Según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística, correspondientes al mes de junio de 2023, el precio medio de compra de las viviendas en España se situó en los 143.796 euros, una cifra que es más o menos similar a la registrada justo un año antes, con 144.846 euros de media en junio de 2022.

Si, por el contrario, comparamos los tipos de interés medios de las hipotecas vemos como, de media, en España las hipotecas firmadas en junio de 2022 tenían un tipo de interés del 1,81%, más de 1,3 puntos por debajo del actual: 3,19% TIN de media. Esto ha hecho que cada vez menos personas pueden permitirse comprar una vivienda y, quienes se la compran, se endeudan mucho más, por lo que el mercado hipotecario ha caído en picado y las compraventas de viviendas se han visto muy afectadas: en junio de 2022 se firmaron 33.478 hipotecas y en junio de 2023 un total de 42.877. ¿Seguirán subiendo los tipos de interés? ¿Por qué en los últimos meses el precio de la vivienda no ha bajado tal y como está la situación? ¿Veremos alguna bajada en los precios de la vivienda para compensar estas subidas de tipos?

Dos expertos del comparador y asesor hipotecario iAhorro responderán a las preguntas que los lectores de La Información hagan, tanto en directo como a través de nuestro correo electrónico consultorios@lainformación.com, con el fin de arrojar un poco de luz sobre la situación actual del mercado hipotecario y analizar qué pasará en los próximos meses. Este consultorio online tendrá lugar el próximo miércoles día 27 de septiembre a partir de las 16.00 horas, y se emitirá en directo a través de los canales de Youtube y Twicht de iAhorro, así como a través del Twitter, Facebook, LinkedIn y Youtube de La Información.

En esta ocasión, contaremos con la colaboración de dos especialistas de iAhorro. Por un lado, Miriam Nieto, asesora hipotecaria en la firma, y por otro, Luis Bravo, experto hipotecario de iAhorro. El propósito de ambos será explicar por qué no bajan los precios de la vivienda, analizar la situación actual del mercado hipotecario y responder en directo a todas las dudas que puedan surgir por parte de los espectadores.

Si estás en proceso de comprar una vivienda o ya la tienes, pero estás buscando una hipoteca y necesitas consejo sobre cuáles son las mejores opciones en la actualidad, puedes preguntar tus dudas a Miriam Nieto y Luis Bravo, el próximo miércoles 27 de septiembre a partir de las 16:00 horas en el canal de YouTube de iAhorro.

Cómo enviar tus preguntas sobre el precio de la vivienda

Desde iAhorro y La Información ponemos a disposición de todos los usuarios cinco vías diferentes para poder enviar las preguntas que tengan acerca del proceso de alquiler o compra de una vivienda:

Mandando tus preguntas al correo electrónico: consultorios@lainformacion.com

Enviando tus dudas a través de la dirección de correo: comunicacion@iahorro.com

En cualquiera de las redes sociales de iAhorro o La Información.

En el chat de YouTube en directo durante el evento.

En cualquiera de las redes sociales de iAhorro o La Información con el hashtag #HipotecasiAhorroLI.