El seguro de vivienda suele ir asociado a la contratación de una hipoteca.

Consultorio de vivienda

Espacio dedicado a todo tipo de consultas relativas sobre la vivienda: precio, alquiler, comunidad de vecinos, fincas, hipotecas, impuestos de sucesiones, el IBI, desahucios, etc. Atienden al consultorio Itziar Echeandia y Rosa Alevito, del despacho de abogados Echeandia & Alevito.

herencia

Una opción es constituir un régimen de propiedad horizontal en el inmueble y repartir los elementos privativos en proporción a su participación en la comunidad. 

Certificado energético vivienda

Este tipo de documento tiene una validez de diez años y debe ser confeccionado por un técnico competente en posesión de cualquiera de las titulaciones académicas y profesionales pertinentes.

Compra casa

La expresión va referida a la cabida del inmueble. Se entiende, por tanto, que se obtiene la finca tal cual es, con independencia de su superficie y no a tanto por metro cuadrado.

Alquiler renta

El IRPF grava la capacidad económica puesta de manifiesto por ser titular de una vivienda o de un derecho real sobre una casa que no sea la residencia habitual y del que no estemos obteniendo rendimientos.

Fotografía de una hipoteca. Comprar una casa con poco dinero es posible.

Este impuesto lo calculan los ayuntamientos a partir del valor catastral del suelo en el momento de la venta y de los años que ha permanecido en el patrimonio del vendedor. 

Vivienda animales

La única limitación al uso de las viviendas integradas en un edificio en régimen de propiedad horizontal es la genérica prohibición de desarrollar actividades contrarias a las disposiciones generales.

Vender vivienda
Fotografía de una vivienda.

El objetivo para el comprador es ahorrarse parte del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. Esta práctica fraudulenta es difícil de detectar por Hacienda, pero si lo hace tiene consecuencias importantes.

Fotografía turistas esperando a las puertas de un piso turístico / EFE

La ley establece que para que una comunidad de vecinos prohíba las viviendas turísticas deberá haber una mayoría de votos a favor de tres quintas partes del total de propietarios.

Título constitutivo de la propiedad horizontal

Se trata del documento que refleja las características de los materiales a emplear en la construcción y se incorpora al contrato cuando se vende un inmueble en construcción o "sobre plano".

Accidente en zonas comunes

La doctrina jurisprudencial dice que en caso de caída en edificios en régimen de propiedad horizontal serán responsables las comunidades cuando sea posible identificar un criterio de responsabilidad. 

Divorcio hipoteca

Es muy importante tener en cuenta que ambos cónyuges están obligados frente al banco, y no se puede cambiar la persona del deudor sin el consentimiento del acreedor. 

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