Madrid.- El grupo inmobiliario Realia perdió 4,8 millones de euros en el primer trimestre del año frente a los 0,4 que ganó en el mismo periodo de 2010, año que cerró con un resultado positivo de un millón, comunicó hoy la empresa a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
Los ingresos del grupo participado por FCC y Caja Madrid alcanzaron los 59,8 millones de euros, lo que supuso un recorte del 22,3 % con respecto a los tres primeros meses de 2010.
El negocio de la inmobiliaria ha caído especialmente en promociones, un 61 %, por la "importante restricción del crédito", que impide la obtención de financiación para la compra de viviendas.
El área promocional del grupo, que se quedó en 11,6 millones, aporta el 93 % del margen bruto de la cuenta de resultados.
La compañía detalla que en el primer trimestre del año se entregaron 61 viviendas por importe de 11,6 millones de euros y se vendieron 53 más por 10 millones.
Realia subraya que cuenta con una cartera de 1.209 viviendas y que en el primer trimestre vendió un edificio de oficinas en París por 22 millones de euros con 700.000 euros de plusvalías.
Frente al descenso en promociones, el negocio de alquileres de la inmobiliaria creció un 3,2 %, hasta los 45,4 millones.
Realia detalla que el 49,3 % de estos alquileres proviene de Francia, país que tiró de las cifras de esta división.
Con la evolución de estos negocios, el resultado bruto de explotación o Ebitda alcanzó los 32,9 millones, el 0,2 % menos.
La compañía señala que ha reducido un 12,7 % sus gastos generales y que continúa optimizando su estructura.
Al cierre del primer trimestre, la deuda financiera neta de Realia ascendía a 2.132 millones de euros, ligeramente inferior a los 2.227 millones del primer trimestre de 2010.
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