La socimi dedicada a los alojamientos de corta y media estancia Al Iron, ha logrado un beneficio neto de 14,6 millones de euros en 2023. Esto es un incremento de 67% respecto al año anterior, según la información publicada en BME Growth, mercado en el que cotiza. En paralelo, la compañía ha nombrado como nuevo presidente a Pedro Luis Uriarte. De esta forma, sustituye a Pedro Luis Michelena. La compañía la fundaron sus dos hijos, Jon Uriarte (actual presidente del Athletic Club de Bilbao) y Ander Michelena.
El nuevo presidente tiene un dilatado currículum ya que fue consejero delegado y vicepresidente de BBVA desde septiembre de 1994 hasta finales de 2001. Además de consejero en firmas como Lar España, Grupo Barceló y Telefónica, de la que fue vicepresidente. A nivel político, Uriarte ejerció como consejero de Economía y Hacienda en el primer Gobierno Vasco entre 1980 y 1984 y fue fundador en 2007 de la agencia Vasca de Innovación Innobasque.
El beneficio se vio impulsado por la mejora de la actividad turística, así como por el incremento del 5,6% del valor de su cartera, que en las socimis tiene un efecto contable en los resultados y que alcanzó los 264 millones de euros --19 inmuebles con 1.156 unidades, de las que 329 ya están en operación--.Así, los ingresos han sido 4,95 millones de euros, un 28% más, al mismo tiempo que el resultado bruto de explotación (Ebitda) se impulsó un 63%, hasta los 2,41 millones de euros, alcanzando un margen sobre ingresos del 49%, 10 puntos porcentuales superior al mismo periodo de 2022.
A nivel operativo, la ocupación media fue del 84% en el caso de los apartamentos y del 65% en el caso de los hostels, mientras que los precios subieron un 7% en los apartamentos destinados a corta estancia y un 23% en los de media estancia. El nivel de endeudamiento de la compañía (LTV), que mide la proporción de deuda respecto al valor de la cartera, se situó en el 33% sobre la deuda neta al término del año, y la rentabilidad desapalancada (sin considerar la deuda) sobre la inversión media de la cartera en operación fue del 6,7%.
