Aedas Homes se mantiene estable y al alza en el sector. Así lo han indicado las principales agencias internacionales de calificación: Moody's, Fitch y S&P. Así las tres empresas han refrenado el rating de crédito asignado en 2021 y 2022 a la promotora nacional y le han asignado una perspectiva "estable". Todos han coincidido en sus informes en que se debe a la disciplina financiera de la empresa, su demanda fuerte y solvente y la visibilidad del negocio para los próximos años, así como sus márgenes.
La calificación crediticia de la promotora se ha situado como la mejor y la más alta del sector residencial de Europa, Oriente Medio y África (EMEA). La última agencia en compartir su análisis ha sido Moody's, que en su documento publicado esta semana ha confirmado la calificación ('Ba2'), la más elevada de las tres obtenidas, que "refleja la estabilidad de los resultados operativos de la compañía" y apunta a la posición "de liderazgo en el mercado español".
El informe ha puesto el foco también en su rentabilidad, "la mejor de su clase entre sus homólogos nacionales, respaldada por su disciplina inversora y su política financiera". Moody's ha incidido además en que el banco de suelo de Aedas Homes "ofrece unos cinco años de visibilidad de ingresos".
La perspectiva estable señalada por Moody's se ha asentado sobre la base "de unos fundamentales a medio y largo plazo todavía favorables que sustentan la demanda en las regiones en las que opera Aedas Homes, reflejados en el sólido ratio de preventas de la compañía durante los próximos dos años".
Una opinión compartida por Fitch, que ha mantenido la nota 'BB-' con perspectiva 'estable', y ha asegura que "el suelo de Aedas Homes se localiza mayoritariamente en regiones donde en los últimos 10 años la demanda de vivienda nueva ha superado a la oferta".
Desde Fitch han recalcado igualmente la visibilidad del negocio de la compañía, poniendo de manifiesto la "sólida cartera de ventas de Aedas Homes, que proporciona visibilidad de ingresos para los próximos 24 meses". Esta agencia también ha resaltado los buenos resultados comerciales y la entrega de proyectos 'build to rent' de la promotora.
Por su parte, los analistas de S&P Global, que han otorgado nuevamente 'B+'; con perspectiva 'estable', han subrayado que la calificación concedida a Aedas Homes refleja esa visibilidad de negocio de la promotora, de la que destacan igualmente sus ingresos, "que deberían seguir apoyándose en los próximos 12 meses en las elevadas preventas".
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