Dónde heredar una vivienda sale más económico que donar el dinero en vida

Heredar una vivienda es más ventajoso fiscalmente que realizar donaciones de dinero en la mayoría de comunidades, según ha informado Arag en un estudio sobre qué formula fiscal es más económica para transmitir patrimonio de padres a hijos en vida.

La abogada fiscalista de Arag María Esther González ha explicado que cada autonomía "tiene capacidad legislativa en este ámbito y puede regular reducciones y bonificaciones". El análisis parte de dos situaciones: transmitir un inmueble de 150.000 euros o transmitir el dinero por este valor, comparando cuánto cuesta donar en vida o heredar. La opción de heredar es mucho más económica en las citadas localidades, porque la tributación de heredar 150.000 euros o un inmueble por el mismo valor es de 0 euros.

En qué provincias es más barato heredar una vivienda

Y la diferencia es poco significativa en Andalucía, Aragón, Canarias, Cantabria, Castilla y León, La Rioja, Madrid y Murcia, por lo que los donantes deberían analizar su tributación en el IRPF para ver "si les merece la pena donar o esperar a su fallecimiento" para entregar los bienes.

En cuanto a Galicia, González desaconseja donar una vivienda, pero ha añadido que se puede acudir a la figura del derecho foral gallego 'pacto de mejora', cuyo efecto "sería idéntico al de una donación y cuya tributación sería la de sucesiones: 0 euros". La firma recomienda transmitir el patrimonio por vía hereditaria en las siguientes comunidades y provincias:

Herencias y donaciones en 2021

En 2021 aumentaron las aceptaciones de herencias, "marcando un récord histórico" según los últimos datos del Centro de Información Estadística del Notariado (CIEN): se otorgaron 365.649 aceptaciones (un 22,2% más que en 2020) y se renunció a un 25% de herencias. Ese año también se incrementaron las donaciones: fueron 174.866, lo que supuso un aumento del 30,7% respecto a 2020.