La promotora china Evergrande se dispara este miércoles más del 11% en la Bolsa de Hong Kong tras anunciar que inicia el proceso de venta de sus activos. En concreto, la inmobiliaria más endeudada del planeta ha anunciado que se desprende de parte (un 19,93%) de las acciones que posee actualmente en el banco comercial Shengjing Bank que adquirirá un conglomerado de propiedad estatal por un total de 9.993 millones de yuanes (1.322 millones de euros). Mientras, la agencia de calificación Fitch ha decidido rebajarle el rating.
En un comunicado remitido al regulador del mercado hongkonés, Evergrande ha asegurado que tras la venta, su participación en Shengjing Bank se reducirá desde el 34,5% hasta el 14,57%. Evergrande traspasará 1.753 millones de acciones al comprador a un precio por unidad de 5,7 yuanes (0,75 euros). Los fondos probablemente no acabarán en la tesorería de la inmobiliaria, ya que Shengjing Bank puso como condición para aprobar la operación que las ganancias netas que de ella obtenga Evergrande vayan a pagar las deudas que tiene con el banco.
El conglomerado que adquirió ese paquete accionarial es identificado en el documento como Shenyang Shengjing Finance Investment Group, un grupo público formado por diferentes instituciones tanto de la ciudad nororiental de Shenyang -donde el banco tiene su sede- como de la provincia a la que esta pertenece, Liaoning. La razón esgrimida para llevar a cabo la transacción es que los "problemas de liquidez" de Evergrande "han afectado de manera adversa y material a Shengjing Bank".
Fitch le rebaja el rating por no atender a sus pagos
En el comunicado de esta mañana, Evergrande asegura que la llegada de la empresa estatal al accionariado "ayudará a estabilizar las operaciones" del banco y que también "ayudará a aumentar y a mantener el valor" de la participación que la inmobiliaria todavía controlará.
Evergrande, con un pasivo total de más de 300.000 millones de dólares (unos 256.000 millones de euros), ha de hacer frente hoy al pago de 47,5 millones de dólares ( 40,6 millones de euros) de intereses de un lote de bonos 'offshore', aunque no se ha pronunciado todavía sobre si lo hará.
El pasado jueves ya venció el plazo para abonar otros 84 millones de dólares ( unos 71 millones de euros) de otro paquete de bonos cotizados en el exterior y todavía se desconoce si la compañía tiene intención de afrontarlo, habiendo entrado a partir de ese día en una prórroga de 30 días antes de que se considere oficialmente que ha incurrido en impago. Éste ha sido uno de los motivos que ha llevado a la agencia de calificación de deuda Fitch a rebajar su nota de 'CC' a 'C', el tercer nivel más bajo de su escalafón.
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