PREGUNTA
- Mi chico y yo nos hemos separado (pero no estamos casados ni registrados ni nada). Tenemos una vivienda escriturada al 50%, igual el préstamo, pero yo he pagado más mes a mes. ¿Puedo reclamar cuando lo vendamos más precio dado que he pagado más?
Podrá usted defender que tiene un crédito por ese pago que ha venido realizando en exceso de lo que le correspondía, pero tendrá que acreditarlo con los movimientos bancarios y eso no es siempre fácil.
Si cada uno tenía su cuenta y pasaban cada mes una cantidad cada uno a la cuenta de la hipoteca, será más fácil, pero si los dos ingresaban el sueldo y de ahí se pagaba todo, no va a ser nada sencillo a no ser que ambos estén de acuerdo en hacer un reparto determinado. Hay que tener en cuenta también que las parejas pueden celebrar pactos y contratos entre sí, y él podría intentar acreditar algún acuerdo de reparto de gastos.
Ahora bien, la propiedad de la casa seguirá siendo por mitad; lo que se hará es configurar una deuda de él frente a usted, con independencia de que la liquiden cuando se venda la vivienda, para así equilibrar los pagos realizados para la compra de la casa.
*La respuesta ha sido elaborada por el despacho de abogados Echeandia & Alevito: www.echeandia-alevito.com
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