Más pisos y menos unifamiliares. Los compradores buscan menos metros de vivienda, pese a que el precio se mantuvo invariable en febrero, con 1.349 euros de media, ha llevado a los españoles a olvidarse de la vivienda unifamiliar en favor de los pisos, de menor dimensión y más económicos. En febrero y según el Consejo General del Notariado, la compraventa de pisos aumentó un 6,2% (4,3% en la serie corregida de estacionalidad), un 7,7% los de precio libre por el auge de los de segunda mano, mientras que la de unifamiliares cayó un 11,6% interanual.
Para resumir el mes, la compraventa de viviendas se situó en 39.945 transacciones en febrero, lo que según los notarios españoles supone un aumento interanual del 2,7%, que se redujo al 1,3% en la serie corregida de estacionalidad.
En febrero se realizaron también 8.575 compraventas de otros inmuebles, un 7,9% menos que un año antes, de las cuales un 37,4% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situó en 233 euros, un 4,7% más.
Por su parte, el metro cuadrado de los pisos de precio libre se incrementó un 1,2% interanual. Dentro de éstos, el precio de los de segunda mano se situó en 1.491 euros, lo que supone un aumento del 0,9% interanual, y el de los pisos nuevos fue de 1.877 euros, cifra un 2,6% superior a la de febrero de 2017.
Más préstamos hipotecarios
En cuanto a hipotecas, en febrero se suscribieron 25.708, lo que supone un aumento interanual del 1,6% (1% en la serie corregida de estacionalidad), con una dotación de 158.659 euros de media, un 3,3% menos que en febrero de un año antes.
Los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de un inmueble subieron en febrero un 10,2% interanual, debido al incremento en la concesión de préstamos para la adquisición de vivienda (+13%), ya que los destinados a la adquisición de otros inmuebles disminuyeron un 22,7% respecto a febrero de 2017.
El importe medio de los créditos para adquisición alcanzó los 136.898 euros, un 0,4% más que un año antes. En el caso de las viviendas, el capital medio fue de 129.922 euros, lo que supone un aumento del 0,1% interanual. Para el resto de inmuebles, el préstamo promedio se situó en 230.469 euros, un 7,6% más.
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