En la Comunidad Autónoma, el precio medio del metro cuadrado en vivienda usada ha sido de 1.265 euros por 1.267 del mes de julio, mientras que la media española ha sido de 1.529 euros en agosto.
En la provincia de Zaragoza el precio se ha mantenido en 1.236 euros, aun que en la capital aragonesa ha subido un 0,1 por ciento, hasta los 1.347 euros el metro cuadrado. En el Alto Aragón ha bajado medio punto (1.396 euros) por un -0,2 por ciento (1.128) en la ciudad de Huesca, y en la provincia de Teruel ha descendido un 1,3 por ciento, situándose en 964 euros el metro cuadrado, bajando un 1,5 por ciento (1.180) en la capital provincial.
CANARIAS SUBE MÁS
El precio ha aumentado en 11 de las 17 comunidades autónomas. La mayor subida se ha registrado en las Islas Canarias, donde los propietarios piden un 1,6 por ciento más por sus viviendas que hace un mes, seguida por la subida de Madrid (0,9 por ciento) y Cataluña donde han crecido un 0,8 por ciento. En Baleares subieron un 0,5 por ciento y en Murcia y Andalucía un 0,4 por ciento. La mayor caída se ha producido en Extremadura (-1,7 por ciento) y Cantabria (-1,7 por ciento), seguidas por Euskadi (-0,4 por ciento) y Castilla y León (-0,3 por ciento).
Euskadi (2.508 euros el metro cuadrado) continúa siendo la autonomía más cara. Le siguen la Comunidad de Madrid (2.372 euros) y Baleares (1.922). En el lado opuesto de la tabla encontramos Castilla La Mancha (904), Extremadura (919) y Murcia (1.010), que son las comunidades más económicas.
PROVINCIAS
El número de provincias españolas que mantuvo sus precios en positivo durante el mes de agosto es de 25. El precio ha crecido un 2,8 por ciento en Lérida, seguido por las subidas de Gerona (2,5 por ciento), Las Palmas (1,9 por ciento), Palencia (1,8 por ciento), Santa Cruz de Tenerife, Cádiz y Tarragona (1,2 por ciento en los 3 casos). La mayor caída, en cambio, se ha registrado en Cáceres (-1,7 por ciento), Cantabria (-1,7 por ciento), Badajoz (-1,6 por ciento), Córdoba (-1,4 por ciento), Burgos y Teruel (-1,3 por ciento en ambos casos).
El ranking de las provincias más caras se mantiene sin novedades, encabezado por las provincias vascas de Guipúzcoa y Vizcaya, con 2.815 euros el metro cuadrado y 2.564 euros, respectivamente. Tras ellas se sitúan Madrid (2.372) y Barcelona (2.146). Toledo es la provincia más económica con un precio de 817 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Ciudad Real (852) y Cuenca (863).
Durante el mes de agosto el número de capitales que subían de precio ha sido de 27. La subida más pronunciada es la vivida por Lérida, donde las expectativas de los propietarios crecieron un 3,6 por ciento. En Palencia el incremento ha sido del 2,5 por ciento, mientras que en Girona se ha quedado en el 2,2 por ciento. Barcelona ha registrado la cuarta subida más importante, con un 2,1 por ciento. Por el contrario, las mayores caídas se han producido en Segovia (-1,9 por ciento), Teruel, Pontevedra y Ourense (-1,5 por ciento en los tres casos).
San Sebastián sigue siendo la ciudad más exclusiva de España, con sus 3.907 euros por metro cuadrado. Le siguen Barcelona (3.658 euros) y Madrid (2.904). Lleida, en cambio, es la más económica, con sus 898 euros el metro cuadrado, seguida por Castellón (988 euros) y Ávila (1.017).
Para la realización del índice de precios inmobiliarios de idealista se han analizado 442.615 anuncios que están o han estado anunciados en su base de datos entre el 27 de julio y el 29 de agosto de 2016.
Con el fin de asegurar la exactitud de los datos se han eliminado de la muestra aquellos inmuebles cuyos precios estaban fuera de mercado, además de las viviendas unifamiliares porque su presencia desvirtuaba el precio en algunas zonas. El índice inmobiliario de idealista está elaborado con precios de oferta sobre metros cuadrados construidos.
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