Proceso cerrado. Adif ha recibo ocho ofertas en la subasta pública de dos parcelas en el ámbito urbanístico del APR 02.06 'Méndez Alvaro Norte I', en la ciudad de Madrid, de uso residencial por un importe mínimo conjunto de 75,9 millones de euros. Esta actuación se enmarca en el plan de Adif de racionalización de activos que se planteó con el objetivo de mejorar la eficiencia en la gestión, generar ingresos y reducir costes.
Las ocho promotoras que se pelean las dos parcelas son Residencial Madrid Méndez Álvaro I S. Coop. Mad. (IKASA), Terrazas de Méndez Álvaro S. Coop. Mad. (Libra GP), Acciona Inmobiliaria, Residencial Meissa S. Coop. Mad. (Grupo Ibosa), Las Dovelas S. Coop. Mad. (Domo), Via Agora Buildings, Balmis 1 Residential Development (Grupo LAR) y Promociones y Construcciones PYC Pryconsa.
Para poder formular una propuesta de adquisición para la primera parcela (R.R.B-1), los interesados tuvieron que constituir una fianza que supera el millón de euros; y para la segunda, (R.R.B-5) otra de 2,7 millones. En el caso de que alguna promotora haya optado por ambas, el monto de su fianza se elevó por encima de los tres millones de euros.
La primera parcela tiene una extensión de 5.459 metros cuadrados con una edificabilidad de 24.793 metros cuadrados. El uso de este suelo es residencial y su precio de salida fue fijado en 54,4 millones de euros. La segunda parcela consiste de un terreno de 2.484 metros cuadrados con una edificabilidad de 9,736 m2. El precio inicial para la puja fue de 21,5 millones de euros. El pliego de condiciones publicado en febrero de este año le otorga un altura máxima de coronación de 33 metros a la primera y de 47 metros a la segunda.
El anuncio de los licitadores admitidos se hará en un acto público el próximo 21 de abril a las 11:00 horas tras el análisis de la documentación. La entidad afirma en un comunicado que no se podrá conocer si los concurrentes de la oferta han presentado propuestas para dos de las parcelas o solo una antes de esa fecha.
La entidad también comenta que los importes que se obtengan con esta licitación se destinarán, en función de las necesidades de esta entidad pública, a financiar la ejecución de actuaciones de inversión en infraestructuras ferroviarias de la Red Convencional o a su déficit de explotación.
El plan de racionalización de activos de Adif incluye tres tipos de medidas: puesta en valor del patrimonio inmobiliario de la entidad que no forma parte sustancial e imprescindible para el desarrollo de su actividad, mediante su alquiler o venta; ofrecer a los actuales inquilinos de viviendas de titularidad de Adif pasar a ser propietarios, y optimizar el uso de los espacios y dependencias de carácter interno.
Hemos bloqueado los comentarios de este contenido. Sólo se mostrarán los mensajes moderados hasta ahora, pero no se podrán redactar nuevos comentarios.
Consulta los casos en los que lainformacion.com restringirá la posibilidad de dejar comentarios