Martes, 16.07.2019 - 22:18 h
Desde 31.000 euros

Rebajas de verano: Sareb y Solvia venden 3.500 viviendas con descuentos del 50%

El precio del metro cuadrado de estas propiedades es de 700 euros, según los datos del antiguo 'servicer' de Sabadell. 

pisos baratos
 

Las rebajas ya no están solo en las tiendas. Los 'servicers' -gestores de activos de la banca- y el llamado 'banco malo' han decido colgar el cartel de descuentos en sus viviendas con la llegada del verano. Así, Sareb y Solvia -el antiguo 'servicer' de Banco Sabadell ahora en manos de Intrum-, han sacado al mercado casi 3.500 propiedades a precios de derribo.

Viviendas que van desde los 31.000 euros en el caso de las de Sareb y de hasta 120.000 euros en el caso de Solvia, con precios medios por metro cuadrado que rondan los 700 euros, muy por debajo de los márgenes con los que se trabaja habitualmente. Por ejemplo, según los datos del Ministerio de Fomento, el precio del metro cuadrado en 1.636 euros de media, por lo que estas propiedades estarían hasta 1.100 euros por debajo de las cifras que se manejan habitualmente. 

"Esta iniciativa aglutina una completa oferta de apartamentos, pisos y viviendas unifamiliares destinada principalmente al segmento de población que demanda inmuebles para segunda residencia", señalan desde Sareb. Esta compañía ha puesto en el mercado 1.445 viviendas ubicadas en 17 provincias del litoral peninsular con precios por debajo de la media que le correspondería a estas zonas. 

Por su parte, la firma de servicios inmobiliarios Solvia ha lanzado una campaña especial con inmuebles de todo tipo, a precios ajustados y repartidos por toda la geografía española. El objetivo de esta iniciativa es, según confirma la compañía, ofrecer promociones y descuentos adaptados a cada perfil de comprador. En concreto, la campaña denominada 'Rebajas de Verano Solvia 2019' está compuesta por más de 2.000 inmuebles residenciales a precios un 50% más baratos que la media del mercado nacional.

En el caso del antiguo servicer de Banco Sabadell, los pisos y chalés seleccionados cuentan con una superficie media de 88 metros cuadrados, tres dormitorios de promedio y un precio máximo situado en los 120.000 euros, lo que se corresponde con una cuota mensual hipotecaria media inferior a 350 euros.

Por precio, las comunidades autónomas más baratas son Castilla-La Mancha -cuyas viviendas tienen un coste medio de 47.000 euros-, Castilla y León -52.200 euros-, la Región de Murcia -54.000 euros- y la Comunidad Valenciana -59.700 euros-, según señalan desde el ahora 'servicer' del fondo Intrum. 

Estas ofertas se enmarcan dentro de la estrategia de desagüe de activos de la banca que lleva en marcha desde el comienzo de la recuperación del mercado inmobiliario en nuestro país tras la crisis. De todas las entidades que se quedaron con importantes carteras de activos, el Banco Santander fue el que más redujo su exposición al ladrillo durante el ejercicio 2018, en concreto en hasta un 55,9%, quedándose en 15.145 millones, sobre todo gracias al desagüe de adjudicados. En cambio, la labor conjunta del sector ha sido muy importante para poder alcanzar los niveles actuales y seguir su camino hasta eliminar este negocio no estructural de la banca. 

Los activos traspasados a Sareb desde diferentes entidades bancarias con la reestructuración bancaria han ido también abandonando los balances de la compañía, pero a día de hoy aún cuenta con importantes cantidades de suelo de difícil venta y promociones de vivienda que comercializa a través de diferentes 'servicers' de forma individual.

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