Realia, la inmobiliaria participada por la constructora española FCC y el mexicano Carlos Slim, percibió un beneficio de 24,7 millones de euros en 2023. La cifra supone un 57,5% menos, y es consecuencia de unas previsiones realizadas mayores y el impacto del aumento de los tipos de interés en las actividades inmobiliarias.
La compañía ha registrado una alteración de provisiones de 34.8 millones de euros, un impacto de 35,7 millones de euros consecuencia de la menor valoración de sus activos patrimoniales y otro de 10.6 millones por el resultado financiero negativo derivado del alza Euríbor. En cuanto a su beneficio, la compañía ha percibido un aumento de 15 millones de euros. Según la empresa, este auge ha derivado de la obtención de un mayor crédito fiscal por la sentencia del Tribunal Constitucional que declaró inconstitucional ciertas medidas introducidas en el 2016 por el Impuesto sobre Sociedades.
Según la información presentada por la inmobiliaria, la mejoría en su actividad ha sido resultado de un crecimiento en las rentas de los contratos existentes por la inflación nacional y las mayores rentas derivadas de la actividad de alquiler residencial, que ha aumentado en un 52%.
Fuentes de ingresos
A lo largo del 2023, los ingresos de la compañía aumentaron un 12,6% hasta los 152.24 millones de euros gracias al incrementó de los ingresos de promoción, que alcanzaron los 58.58 millones de euros. No obstante, el negocio del patrimonio fue su principal fuente de ganancias, aportando 84,47 millones de euros a la empresa, un 1,4% más.
El resultado de explotación de Realia creció un 38,1% hasta los 69.18 millones de euros y, para el 31 de diciembre de 2023, el grupo contaba con una deuda financiera neta de 516.90 millones, un 0,4% menos. En cuanto a las retribuciones de sus directivos, el presidente Juan Rodríguez Torres recibió 254.000 euros, un 4,1% más, y Gerardo Kuri, vicepresidente de la inmobiliaria, aumentó sus ganancias un 4,4% hasta los 235.000 euros.
