El número de compraventas de viviendas por parte de extranjeros aumentó ligeramente en el segundo trimestre, desde el 9,7% del total de ventas en el primer trimestre al 10% en el segundo, según datos aportados por el Colegio de Registradores de la Propiedad.
Además, en términos absolutos, se ha registrado un incremento de compras por extranjeros de más de 13.600 operaciones, frente a las más de 12.200 inscritas durante el primer trimestre del presente año. Los británicos siguen siendo los extranjeros que más viviendas compran en España, pero representan ahora un 9,5% de las transacciones, frente al 12,11% que acumularon en el primer trimestre.
Este dato se encuentra aún lejos al 12% del total de operaciones inmobiliarias en la que estaban inmersos los compradores foráneos antes de la irrupción de la pandemia. Desde Registradores achacan esta circunstancia a que muchos países aún mantienen restricciones de movilidad.
Los británicos encabezan las compras, con un 9,5% del total. Le siguen de cerca alemanes (9%), marroquíes (8,3%), franceses (7%) y rumanos (6,1%). Los resultados de compras por extranjeros por comunidades autónomas han estado encabezados por Baleares (29,8%), Canarias (23,9%), Comunidad Valenciana (19,5%), y Murcia (14,7%).
El precio medio de la vivienda se sitúa en 1.807 euros el metro cuadrado en el segundo trimestre y sigue mostrando una notable fortaleza tanto en sus resultados trimestrales como interanuales. En comparación con el primer trimestre, sube un 1,5 % por un repunte en la vivienda usada (3,2%) ya que, por el contrario, en la vivienda nueva desciende un 2,1%.
Por comunidades autónomas, en el segundo trimestre, los mayores precios medios se localizaron en Madrid (2.820 euros el metro cuadrado), País Vasco (2.781 euros), Baleares (2.731 euros ) y Cataluña (2.268 euros). En sentido opuesto, los precios más bajos se registraron en Extremadura (717 euros el metro cuadrado) y Castilla-La Mancha, 813 euros, las dos únicas comunidades por debajo de los 1.000 euros por metro cuadrado.
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