El coste de financiación de un préstamo destinado a vivienda repunta hasta máximos de la década y se coloca en el 3,46% y empuja a una caída del 10% en la firma de hipotecas durante enero.
La construcción industrializada promete aportar una solución a la crisis de vivienda, acelerando la velocidad de construcción, aunque el sector se ha visto frenado por las dificultades en la financiación.
El abogado especializado en derecho inmobiliario considera que la nueva Ley por el Derecho a la Vivienda añade inseguridad jurídica al mercado del alquiler, lo que termina repercutiendo en el mayor encarecimiento del parque.
Para determinar si es una mejor opción alquilar o comprar un inmueble, conviene valorar diferentes aspectos, como la evolución del precio de la vivienda o los tipos de interés.
La dificultad administrativa, judicial y temporal de poner suelo a disposición de las promotoras alarga el tiempo y los recursos que han de disponer para levantar edificios, una de las claves para aminorar los precios de la vivienda.
La presidenta de la Comunidad de Madrid, ha asegurado el derecho que se debe proteger es el del propietario a decidir su negocio, durante un encuentro de la Sociedad Fabril de Fomento (Sofofa) en Santiago de Chile.
Las segundas viviendas se pueden utilizar tanto para fines de semana o vacaciones como para tratar de obtener rendimientos económicos a través de su arrendamiento. En función del tipo de uso que vayas a darle a la casa, como alquiler, deberás tener en cuenta unas cosas u otras, entre otras la tributación.
El director general de Estabilidad Financiera, Regulación y Resolución de la entidad española, Ángel Estrada, ha asegurado que no se detectan actualmente en España riesgos significativos en el sector residencial.
Dentro del territorio nacional podemos encontrar grandes diferencias en el coste de vida entre unas y otras ciudades. Lugo se posiciona como el municipio más económico para residir y Palencia se encuentra en segundo lugar.
Los usuarios de viviendas 'prime' ponen de relieve los valores culturales y el clima para realizar sus inversiones millonarias, lo que ha ayudado a catapultar el país como uno de grandes tractores de las carteras más abultadas.
Por comunidades autónomas, el mayor precio del suelo urbano se registró en Baleares, siendo la única que superó los 300 euros/m2. En concreto, en el último trimestre de 2023 registró 304,3 euros/m2, el 10,7% menos.
Engels & Volkers eleva hasta más de la mitad las operaciones de compraventa realizadas por parte de extranjeros en 2023. Las subidas de tipos han provocado un trasvase desde la compra con crédito hacia el pago al contado.
El socio minoritario del Gobierno ha pedido a los socialistas que pongan en marcha un observatorio estatal de vivienda a imagen del que existe ya en Cataluña para analizar el parque inmobiliario ante el problema de escasez
El ministerio liderado por Isabel Rodríguez adelantó que mañana sellará los convenios con diez autonomías para la construcción de 3.233 nuevas viviendas en alquiler social con una inversión cercana a los 1.000 millones de euros.
La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo sortea este martes 19 de marzo más de 200 viviendas que se alquilarán con precios que oscilan entre los 300 y los 600 euros en 13 distritos de la capital, la mayoría de ellos en las promociones de Cañaveral 1 y Cañaveral 2 de Vicálvaro.
Solo Cataluña ha declarado las zonas tensionadas en su territorio que se necesitan para aplicar el índice de precios de la vivienda y la formación política ha presentado una propuesta de no ley para instar al resto de comunidades.
"Es sorprende y paradójico que una norma española, sólo la haya aceptado un gobierno independentista", ha señalado Paloma Martín, vicesecretaria de Desarrollo Sostenible del Partido Popular.
Publicado en el BOE, el índice controlará rentas en 140 municipios catalanes. Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y Generalitat de Cataluña colaboran en esta iniciativa pionera en España.
El mercado de la vivienda más exclusiva mantiene el tipo frente al incremento de la inflación y el endurecimiento de los tipos de interés y se encarece un 6% mientras el volumen de ventas crece un 40%, según VIVA Sotheby's.
Asturias fue la única comunidad autónoma que no ha percibido caídas durante 2023, sino que aumentó en un 1,49%. Entre las áreas con mayores descensos, destacan las Islas Baleares, Ceuta y Melilla, y Madrid
La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, ha alertado que desde que tienen registros en el índice inmobiliario (en 2006) el coste del alquiler nunca había superado los 12 euros por metro cuadrado.
La compraventa de vivienda descendió un 1,8% respecto a la misma fecha del año pasado hasta las 53.478 operaciones, mientras que las hipotecas registraron unas 5.000 transacciones menos y un total de 31.076.
El partido también ha pedido permisos de maternidad y paternidad prolongados hasta las 20 semanas, cambios en la política de vivienda, y un incremento del 3% en el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM).
"Es la primera vez que el alquiler de una vivienda tipo de unos 85 metros cuadrados en alguna de las zonas de España sobrepasa los 2.000 euros de renta mensual", destacan desde Fotocasa en su último informe del precio de las casas.
Cuando se adquiere una vivienda es necesario escriturar la casa, ya que es un documento legal que avala la compraventa del inmueble.
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