Desde el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, liderado por Raquel Sánchez, calculan que a día de hoy en España existen alrededor de 3,5 millones de contratos de alquiler vigentes ahora mismo.
Propietarios y compradores adelantan sus decisiones de compraventa y de julio a septiembre se registró la mayor cifra de operaciones para un tercer trimestre desde 2007, pese a moderarse su avance al 3,8%.
El desplome es el primero que se refleja en una estadística tras los cambios en la política monetaria, se produce después de que las transacciones de vivienda se frenasen en septiembre.
Hay posiciones contrarias sobre que la regulación del alquiler en zonas de mercado tensionado aplique a todos los arrendadores, y sobre la obligación de ofrecer un alquiler social a las familias objeto de desahucio.
El abaratamiento por ley de los cambios de créditos variables a fijos no es atractivo por la subida del coste de los últimos. En veinte años, el Euríbor, a pesar de la crisis financiera, ha cotizado de media en el 1,754%.
La subida de precios de la vivienda se templa con un crecimiento de cuatro décimas por debajo del trimestre anterior. El precio de la vivienda nueva incrementó un 6,8% y el de la vivienda usada un 7,8%.
Desde la Comunidad Valenciana hasta La Rioja, la mayoría de los inmuebles que están a la venta se tratan de casas bajas con entre una o dos plantas, un amplio espacio de jardín y por menos de 100.000 euros.
Solo cuatro comunidades registraron menos operaciones en octubre de este año que en 2021: Baleares, con un descenso interanual del 20,9%; La Rioja (-11,8%); Castilla-La Mancha (-1,5%) y Cantabria (-0,7%).
La cuota del futuro préstamo hipotecario, sumada a las mensualidades de los otros créditos que se tengan vigentes, no puede superar el 35% de los ingresos mensuales netos de los titulares.
El Instituto Nacional de Estadística recuerda en su informe que no todas las ejecuciones de hipotecas terminan necesariamente con el lanzamiento (desahucio) de sus propietarios.
En el último trimestre, el precio ha descendido un 0,5% mientras que con respecto al precio máximo del alquiler en España, alcanzado en septiembre del año 2020, el dato de noviembre fue un 1,7% inferior.
Los especialistas del comparador inmobiliario HelpMyCash.com aseguran que la conveniencia de aceptar o no este requisito depende de las necesidades del vendedor, pero que hay cláusulas que conviene revisar.
"Los datos más recientes del BCE muestran que el tipo de interés medio de las hipotecas en Letonia era del 3,45% en septiembre, el más alto de toda la eurozona", informó la cadena privada lituana TV3.
Esperan que aumente el número de vendedores y caiga el de compradores, una diferencia entre la oferta y la demanda que seguirá incrementándose y que tiene su reflejo en los precios y en el cierre de operaciones.
El nuevo proyecto planteado por el Ministerio ayudará a paliar los efectos de la inflación en el mercado inmobiliario para así ayudar a los grupos más vulnerables a conseguir un hogar a un precio asequible.
En este nuevo consultorio hipotecario de 'La Información' junto a 'iAhorro' los expertos respondieron las preguntas de los lectores sobre las ventajas de las hipotecas mixtas y las nuevas ayudas del Gobierno.
La vicepresidenta, crítica con la política de subida de tipos del BCE, ha señalado que la transferencia de renta de la ciudadanía a las entidades financieras por la subida del euríbor es de 8.000 millones de euros.
Las casas de hasta cinco años de antigüedad se encareció la que más, un 5,8%. Por comunidades, Madrid registra una subida de precios en la vivienda del 7%. Extremadura, la comunidad menos afectada.
Entre julio y septiembre se mantenía aún 14,3 puntos por debajo de finales de 2019 y es el componente de la demanda nacional (consumo e inversión) que más retraso lleva en la recuperación tras la pandemia
'La Información' celebra junto a 'iAhorro' un consultorio en directo donde se explicará en qué consisten las hipotecas mixtas y cómo pueden cambiarlas. Enviar tus preguntas al correo comunicacion@iahorro.com.
Podrán reestructurar el préstamo con un interés más bajo durante la carencia del principal de 5 años, se amplía a 2 años el plazo para solicitar la dación en pago y podrían solicitar una segunda reestructuración
Los compradores adelantan sus decisiones para eludir un alza mayor de los costes de financiación y el alza de operaciones se modera ya ocho puntos respecto al repunte interanual de agosto, que fue del 15%.
El municipio otorgará este dinero como ayuda a la compra de un inmueble a quienes decidan quedarse allí y fomentar la repoblación de lugar. Además, en 2019 este pueblo se unió a otro por la falta de vecinos.
Estas empresas especializadas en viviendas modulares ofrecen una gran variedad de modelos para todos los gustos de los clientes y destacan porque están construidas en materiales distintos de la madera.
El Banco de España apunta que ante un escenario de crisis muy severa en el que el PIB cayese un 1,3% acumulado hasta 2024 y la inflación se disparase un 20,6%, el mercado inmobiliario no se vendría abajo.
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