El precio de la vivienda registró la menor subida interanual desde septiembre de 2021 en un contexto de frenazo de las compraventas ante la contracción del crédito hipotecario concedido tras las subidas de los tipos de interés.
Los caseros que desean recuperar su vivienda antes de tiempo tienen la posibilidad de utilizar esta excepción que ofrede la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Pero hay que cumplir unos requisitos.
El objetivo de este acuerdo es terminar y desarrollar promociones de vivienda en el segmento medio y alto, destinadas a la venta a particulares en los principales mercados de España.
Los portales inmobiliarios advierten que la situación de desequilibrio en el mercado excluye a las rentas más bajas de la búsqueda de vivienda, especialmente en ciudades como Barcelona (20,5 euros/m2) o Madrid (17,9 euros/m2)
La construcción de vivienda de alquiler asequible y, sobre todo, social, se halla ante las dificultades derivadas del alza de costes que las convierten en más dependientes de las ayudas públicas para satisfacer la elevada demanda.
El magistrado descarta el argumento del demandado al entender que la relación familiar con sus padres no le otorga título de derecho para el uso de la vivienda.
El índice de referencia de las hipotecas variables cierra enero con su promedio más bajo desde febrero de 2023 y firma la última subida interanual relevante para las cuotas después de casi dos años de escalada continua.
Comprar una vivienda es una de las decisiones más importantes a nivel financiero que se pueden tomar en la vida, siendo en la gran mayoría de los casos necesario recurrir a una hipoteca para su adquisición. Por este motivo, si te encuentras en proceso de obtención de una de ellas, es fundamental que conozcas cuál es la diferencia entre el TIN y el TAE, dos términos clave en el ámbito hipotecario.
Lanzada en enero de 2022, Patrizia Sustainable Communities ha comprometido una parte significativa de su capital en proyectos de vivienda asequible en las principales áreas metropolitanas de Europa occidental.
El alza de los tipos de interés y el encarecimiento del crédito a tipo variable y fijo han hecho que en volumen las compras de pisos al contado en toda España superen de enero a septiembre todas las que se realizaron en 2022
El presidente argentino, que este semana pidió la renuncia de su ministro de Infraestructura, Guillermo Ferraro, ha anunciado que las políticas de obra pública y vivienda pasaran a ser competencia del departamento de Economía.
En general, hacerse con este tipo de viviendas suele conllevar una serie de tributos, pero el montante total suele ser más bajo que al adquirir una casa en el mercado inmobiliario tradicional. Si estás pensando en comprar una cada prefabricada, ahorrarás en impuestos.
El 2024 se estrena con novedades que afectan a la declaración de la Renta del próximo año. Estos cambios incluyen nuevas reducciones sobre el alquiler y la mejora en la deducción por donativos.
La firma de préstamos hipotecarios acumula ya diez meses consecutivos a la baja, si bien el descenso ha sido inferior al registrado en octubre (-22,3%) y el capital medio prestado desciende hasta 145.894 euros
Sólo un 38,9% de las compraventas se realiza con hipoteca, mientras que el 61% restante corresponden sobre todo a inversores mayoristas y no residentes que determinan las transacciones totales y las subidas de precios.
Los hogares necesitan un 22% de sus ingresos para la compra de su vivienda y hasta un 33% para afrontar el pago del alquiler, unos porcentajes que han crecido durante el último año, según un estudio de Idealista.
El precio de la vivienda en alquiler en España cerró 2023 con un incremento anual del 5,7%, alcanzando en diciembre los 11,66 euros por metro cuadrado al mes, la segunda subida más alta del alquiler desde 2019.
Las operaciones acentúan su descenso interanual en noviembre hasta el 15,1%, si bien registran una leve subida en términos mensuales, del 2,1%, según la estadística de transmisiones del Instituto Nacional de Estadística (INE).
La venta de la vivienda genera una ganancia patrimonial por la que habrá que pagar entre un 19% y un 28% en el IRPF, salvo que se cumpla una de las cuatro condiciones para estar exento. De dos de ellas se pueden beneficiar los mayores de 65 años.
El estudio indica que el 42% de los ingresos que entran en un hogar (estimados en 2.650 euros mensuales) se destinan a pagar gastos relacionados con la vivienda.
En lo que respecta al precio del alquiler, cerró 2023 con incrementos del 10,1%, hasta alcanzar la cifra récord de 12,1 euros por metro cuadrado, según recoge un informe de Idealista.
La Sociedad de Tasación estima que el coste de las casas nuevas crecerá un 4,1% en el primer semestre, pese a ralentizarse con respecto a 2023. La subida de tipos se notará en forma de bajada de actividad inmobiliaria.
Las personas físicas y jurídicas con cinco o más inmuebles en propiedad son responsables de seis de cada diez casas que salen al mercado residencial de ambas ciudades, frente al 42% que representan en la media nacional.
Los dueños de una vivienda que la compraran firmando un préstamo hipotecario antes del año 2019 podrán recibir hasta 1.000 euros en devoluciones si presentan la petición cuanto antes.
Entre los proyectos incluidos en un proyecto, que ha tardado años en arrancar por las diferenciase entra administraciones, se incluye el segundo tramo del soterramiento de la A-5 a partir de la Avenida de los Poblados.
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