El mercado inmobiliario 'coge aire'. Las compraventas de viviendas aumentaron de media en España un 16,1% en septiembre en comparación con el mismo mes de 2020, hasta 53.970 unidades, en tanto que el precio medio del metro cuadrado se situó en 1.484 euros, un 8% más, según los datos del Consejo General del Notariado y recoge Efe. Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 19,2% en tasa interanual (un 5,6% los precios), hasta 40.169 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 7,8% (11,8% el precio), hasta 13.801 unidades.
Los datos sitúan a septiembre por encima de los registros de agosto, en donde las compraventas de viviendas crecieron un 11,9% en tasa interanual, hasta 38.154 unidades (el precio medio repuntó el 7,9%), pero por debajo de los de julio, en el que se registró un alza en las compraventas del 22,9% (64.039 unidades).
Por autonomías
Las compraventas del último mes del verano crecieron en catorce autonomías, con el mayor aumento en Baleares (49% más) y el mayor retroceso en Extremadura (15,1%). Por encima de la media nacional se situaron en cuanto a incremento interanual de compraventas Baleares, Cantabria (30,3% más), Canarias (24,4%), Andalucía (22,7%), Cataluña (21,8%), La Rioja (21,5 %), Comunidad Valenciana (18,3%) y Madrid (17,4%).
Los precios subieron a dos dígitos en Canarias (15,3% más), Aragón (13,2%), Madrid (12,7%), La Rioja (11,5%) y Andalucía (10,8 %). También repuntaron los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, con un alza del 8% de media en España y en comparación con septiembre del año pasado, hasta 25.725 operaciones y una cuantía promedio que descendió un 4,7% en tasa interanual, para alcanzar 144.346 euros de promedio.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en ese mes en el 47,7%, según los notarios, y la cuantía del préstamo supuso de media el 73,2% del precio. También en septiembre la constitución de sociedades subió un 5,7% en tasa interanual, hasta 7.880 nuevas sociedades. Las sociedades con un capital social fundacional de entre 3.000 y 4.000 euros sumaron 6.016 nuevas sociedades, lo que supone un ascenso del 6,1%, y dentro de éstas el capital medio de constitución fue de 3.024 euros.
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