El Euríbor se acelera hoy hasta el 2,22% y marca máximo desde febrero de 2009

El Euríbor a 12 meses, referencia para las hipotecas a tipo variable en España, subió este jueves hasta el 2,223%, 6 puntos básicos (pb) más que el miércoles y su nivel más alto desde principios de febrero de 2009. El nuevo estirón al alza del índice interbancario se produce una semana después de que el Banco Central Europeo (BCE) elevase los tipos de interés en la zona euro al 1,25% para las operaciones principales de financiación, 1,5% en la facilidad de crédito y 0,75% para la tasa de depósito. 

El promedio mensual de septiembre -que es el que se usará en las revisiones hipotecarias- se eleva al 1,99% y cruzará el 2% este mismo viernes por primera vez desde diciembre de 2011. No obstante, el porcentaje sigue siendo  provisional porque todavía quedan dos semanas para el cierre del periodo de cómputo. La comparativa interanual del Euríbor a 12 meses se dispara hasta los 250 puntos básicos, o 2,5 puntos porcentuales, ya que el año pasado se movió cerca del -0,5%. Será el mayor encarecimiento en las cuotas desde que el Euríbor entró en vigor como índice de referencia del interbancario.

También dibujara uno de los mayores aumentos mensuales de la seria. El promedio de agosto cerró en 1,249% y el diferencial fue de 174 puntos básicos (pb), mientras que en julio se quedó en 148 pb con el promedio en el 0,99%. A modo de ejemplo, para un préstamo a 25 años con un saldo pendiente de 100.000 euros, referenciado al Euríbor a doce meses más un punto de diferencial, este aumento supondrá un coste adicional de 120 euros más al mes, 1.440 euros anuales; 240 euros al mes o 2.960 al año en el caso de un préstamo de 200.000 euros con mismas condiciones de financiación.

¿Cómo se calcula el Euríbor?

El Euríbor es el acrónimo de 'Euro Interbank Offered Rate', es decir, el tipo interbancario europeo de referencia que mide interés al que los grandes bancos se prestan el dinero entre sí. Actualmente, existen cinco plazos principales del Euríbor: a una semana, a un mes, a tres meses, a seis meses y a doce meses. Son estos dos últimos los que se usan como base para calcular el interés de las hipotecas y, por tanto, la cuota a pagar.

De su cálculo diario se encarga el Instituto Europeo de Mercados Monetarios (EMMI, por sus siglas en inglés), que utiliza una metodología híbrida con 3 niveles de toma de datos de préstamos reales de las entidades financieras: transacciones monetarias de más de 10 millones de euros, vencimientos y otro tipo de operaciones comparables. Estos datos se obtienen de la encuesta diaria a un panel de grandes bancos europeos, entre ellos, los españoles Santander, BBVA, Caixabank y Cecabank, según el EMMI.

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¿Hasta dónde subirá?

Los expertos consideran que el Euríbor se está acercando a un nivel en el que debería comenzar a estabilizarse. El diferencial de los tipos oficiales del BCE y el interbancario a 12 meses se ha ampliado hasta los 100 puntos básicos. Hace siete días, la presidenta del BCE, Christine Lagarde, dejó caer que todavía quedarían por ejecutarse otras tres cargas de tipos de interés antes de que el banco central considere que el nivel ha alcanzado la zona neutral o ligeramente restrictiva para el crédito.

De este modo, hay quien apunta que los intereses entre bancos podrían acercarse al 3% antes la primavera pese a la entrada en recesión de la zona euro. "El tipo de interés Euríbor a 12 meses ha subido claramente más rápido que nunca en la era del euro durante los últimos seis meses. Vivimos tiempos extraordinarios en muchos sentidos", señaló Jan von Gerich, director de análisis de Nordea. Pero no sólo se está encareciendo el plazo a 12 meses. El tipo Euríbor a seis meses, que también se usa como referencia hipotecaria, subió hoy al 1,609%% y el plazo a 3 meses, hasta 1,03%.