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Los titulares de un préstamo a la vivienda tipo variable empiezan a ver la luz al final del túnel tras continúas subidas de las cuotas hipotecarias. Así quedan las renovaciones de los créditos a la vivienda firmados en mayo. 

Así es como puedes ahorrar hasta 300 euros en tu hipoteca si es variable

Pese a que el euríbor parece mantenerse a la baja, la caída no tiene un gran impacto en el bolsillo de los hipotecados, por lo que los expertos recomiendan tomar otras decisiones para conseguir un contrato más barato y alcanzar un importe ahorro al mes.

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Este mes de mayo es el definitivo para que el indicador al que hacen referencia las hipotecas en España inicie su descenso. De confirmarse las estimaciones, todos los hipotecados que renuevan su interés estos días recibirán como regalo una bajada que supondrá un importante ahorro anual.

Qué debes revisar al contratar un depósito, una hipoteca o un préstamo, ¿el TIN o la TAE?

El tipo de interés nominal y la tasa anual equivalente son conceptos distintos a los que el cliente debe enfrentarse al endeudarse con el banco o al invertir su dinero en un producto financiero, por lo que es relevante conocer sobre qué referencia se debe poner especial atención según el producto del que se trate.

Las hipotecas que ofrecen su mejor interés sin exigir al cliente contratar otros productos

Los bancos promocionan contratos hipotecarios que exigen al usuario suscribirse a otros productos financieros para conseguir un mejor precio, sin embargo, hay perfiles interesados en estos préstamos que no quieren obtener ofertas complementarias como los seguros de vida o de hogar.

Los consejos de Niño Becerra para los que quieran comprar una casa

El economista español ha dado algunas claves para aquellos que quieran adquirir una nueva vivienda, ya sea para hacer de ello una inversión o para el uso propio. El catedrático tiene la vista sobre la senda que van a tomar los tipos de interés del Banco Central Europeo.

Las mejores hipotecas fijas para los que quieran subrogar sin pagar comisión

Muchos clientes han aprovechado que las entidades no han podido cobrar comisiones por subrogación o novación, medida que se ha extendido a 2024, para dejar atrás el tipo variable y optar por las ofertas fijas que no dependen del euríbor, el índice de referencia de las hipotecas españolas.

Cómo mejorar la hipoteca variable a la espera de que el Euríbor mantenga el descenso

El índice de referencia ha dado un respiro a los hipotecados en el mes de abril, sin embargo, la caída apenas se ha notado en el ahorro de los clientes, por lo que la novación, la subrogación o la firma de un nuevo contrato puede hacer que ahorren dinero.

Las mejores ofertas de hipotecas para el mes de mayo a tipo fijo, mixto y variable

El mercado hipotecario está atento a la decisión del Banco Central Europeo (BCE) de mantener o bajar los tipos de interés y mientras tanto los intereses de las ofertas hipotecarias de los bancos mejoran en busca de nuevos clientes.

Estas son las mejores hipotecas variables a la espera de que los tipos de interés bajen.

La bajada del euribor en abril ha traído consigo la posible caída del precio de los contratos hipotecarios, por lo que este tipo de productos variables podrían ganar de nuevo popularidad, además cuentan con un plazo fijo de al menos 1 año.

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Se confirma de esta manera la primera caída del indicador en lo que llevamos de 2024, además puede suponer un abaratamiento para las cuotas de los usuarios de hipotecas a tipo variable al superar el nivel de abril del 2023.

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Abril cerró bajando el precio de las hipotecas, pero algunos hipotecados solo verán una rebaja de cuatro euros al mes. Son muchos los que no se atreven a dar el salto a otro banco, pero toca hacer cuentas para ver si nos merece la pena cambiarnos a una fija o mixta, renegociar o subrogar y ahorrar más. 

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El mes de abril ha cerrado con una media más baja que hace un año, lo que trae la primera rebaja de cuota de la hipoteca desde diciembre de 2021 para los que tengan un crédito hipotecario a tipo variable y revisión anual. Así quedan sus cuotas. 

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Los hipotecados que renuevan en el mes de abril pueden notar la primera reducción de las cuotas en 27 meses si les toca una revisión anual. Hasta que llegue la bajada de tipos de interés del BCE, así está el mercado. 

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Muchos de los hipotecados que renuevan su crédito hipotecario este mes de abril están muy cerca de ser los primeros en firmar una bajada de la cuota después de meses de solo subidas. A la espera de la bajada de tipos de interés por ahora el descuento medio será de unos cuatro euros al mes.

La presidenta del BCE, Christine Lagarde, bajará tipos en junio salvo sorpresa.

El índice de referencia de las hipotecas a tipo variable volverá a caer en abril después las subidas de febrero y marzo, pero registrará su primera caída interanual desde que comenzó a subir a finales de 2021.

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Los clientes buscan las mejores ofertas de créditos hipotecarios para subrogar sus hipotecas y evitar una nueva subida que, por pequeña que sea, se suma a la del año anterior. Así suben las hipotecas este mes. 

Los hipotecados en enero esperan la cuota mensual del euríbor

El Banco Central Europeo se reúne este jueves en una cita en la que está previsto que mantenga los tipos de interés en el 4,5% una vez más pero donde se darán más pistas sobre la esperada bajada en junio.

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El euríbor cierra la primera semana en el 3,6%, por debajo de la media de hace un año (3,718%) y podría hacer que los hipotecados a tipo de interés variable que tengan que hacer la revisión anual paguen menos cuota.

Hipoteca

El gobernador del Banco de España, Hernandéz de Cos, ha sido la última autoridad monetaria que se ha sumado a la bajada de tipos estival, que tendría una consecuencia directa en el precio de estos préstamos hipotecarios.

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Solo las hipotecas variables que renuevan de forma semestral se han llevado una alegría con el interés de marzo. La bajada de interés respecto a septiembre supondrá un ahorro en las cuotas. El resto todavía harán frente a una subida. 

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