El precio medio de la vivienda en alquiler en España se ha disparado en el mes de enero un 5,1% respecto al mismo mes del año 2023. Así, el precio se sitúa en los 11,78 euros por metro cuadrado, lo que representa el precio más alto desde el año 2006. Así lo recogen los últimos datos del índice inmobiliario realizado por parte del portal especializado Fotocasa.
Todas las comunidades experimentaron un alza del precio interanual del alquiler en enero y en seis de ellas se superaron los dos dígitos, como fue el caso de Baleares (16,6%), Comunidad Valenciana (13,3%), Madrid (12,8%), Cantabria (11,7%), País Vasco (11,6%) y Canarias (11,3%).
El portal recoge que en enero cinco comunidades superan los precios máximos del alquiler por metro cuadrado al mes. En concreto, destaca Madrid (17,63 euros), seguida de Cataluña (16,14 euros), Valencia (11,67 euros), Navarra (11,37 euros) y Asturias (9,51 euros).
Desequilibrio entre la oferta y la demanda
Por su parte, la directora de estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, ha explicado que el mercado "sufre un gran desequilibrio entre la oferta y la demanda", y ha indicado que las "injerencias" en el mercado, tanto legislativas como macroeconómicas, "impactan en su volatilidad dejando consecuencias tan graves como la reducción de la oferta, que se sitúa bajo mínimos en 2024".
En lo referente a las provincias, los incrementos interanuales superiores al 10% se dan en 19 de ellas, encabezadas por Huesca (30%), Tenerife (19,8%), Segovia (17,9%), Toledo (17,9%) e Islas Baleares (16,6%), según los datos de Fotocasa. Asimismo, 17 provincias superan los 10 euros por metro cuadrado al mes, como es el caso de Barcelona (18,07 euros), Guipúzcoa (17,82 euros) y Madrid (17,63 euros), entre las más caras.
