La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez.

Isabel Rodríguez ha hecho un llamamiento a los gobiernos autonómicos para pedirles que adopten la medida, que hasta la fecha solo ha decidido implantar Cataluña, y ha afirmado que no perjudicará a los pequeños inversores.

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El último informe del portal inmobiliario señala que el precio medio de los alquileres ha alcanzado en febrero datos máximos de la serie histórica, con subidas en la mayor parte de las comunidades autónomas y capitales. 

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La metodología contiene los datos de la Agencia Tributaria, por lo que deja fuera los registros de los alquileres ofertados por las personas jurídicas que, aunque minoritarios, tienen una incidencia mayor en áreas tensionadas.

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El Índice para controlar el precio del alquiler recoge situaciones en las que las viviendas se están arrendando a un precio que llega a doblar el de la nueva guía en algunas comunidades como Cataluña o Madrid. 

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Todas las comunidades experimentaron un alza del precio interanual del alquiler en enero y en seis de ellas se superaron los dos dígitos, según recogen los últimos datos del portal inmobiliario Fotocasa. 

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Los portales inmobiliarios advierten que la situación de desequilibrio en el mercado excluye a las rentas más bajas de la búsqueda de vivienda, especialmente en ciudades como Barcelona (20,5 euros/m2) o Madrid (17,9 euros/m2)

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El precio de la vivienda en alquiler en España cerró 2023 con un incremento anual del 5,7%, alcanzando en diciembre los 11,66 euros por metro cuadrado al mes, la segunda subida más alta del alquiler desde 2019.

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En lo que respecta al precio del alquiler, cerró 2023 con incrementos del 10,1%, hasta alcanzar la cifra récord de 12,1 euros por metro cuadrado, según recoge un informe de Idealista. 

Andalucía, donde más se compran casas

La nueva Ley de vivienda que entra en vigor en 2024 reduce del 60% al 50% la reducción por alquiler en el IRPF por arrendamientos en zonas no tensionadas que deben identificar las autonomías. Pocas lo han hecho.

Pedro Sánchez con María Jesús Montero

Con todo, se contempla la futura revisión de ambos gravámenes "para su plena integración en el sistema tributario", y se prevé la concertación de ambos impuestos con las comunidades de País Vasco y Navarra.

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BBVA Research ha advertido en un reciente informe que el "elevado coste de la vivienda" ha comenzado a ser "determinante" para el atractivo inversor de la economía española, sobre todo en las grandes ciudades. 

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La Ley de Vivienda dejó fuera a estos contratos por la resistencia de los socialistas, por lo que se han convertido en la principal vía para sortear la limitación del 2% a las subidas de precio del alquiler, vigente hasta final de año. 

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Un estudio realizado por pisos.com revela que uno de cada tres pisos compartidos está en Madrid, Barcelona o Valencia, que la oferta de habitaciones vacías se reduce y que la capital catalana es la más cara para alquilar

Los propietarios buscan más rentabilidad con el alquiler de viviendas compartidas

Navarra, la Región de Murcia y Valencia se encuentran entre las mejores comunidades para obtener un mayor rendimiento en pisos de tres habitaciones donde se pueden compartir gastos con otros compañeros. 

Debate de investidura del candidato Alberto Núñez Feijóo

Feijóo ha cargado contra la política de vivienda que el Gobierno en funciones impulsó la pasada legislatura, cuando el precio del alquiler no dejó "de crecer", lo que demuestra, en su opinión, el fracaso del tope a los precios.

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San Sebastián, Madrid, Málaga, Palma y Santa Cruz de Tenerife registraron los precios más altos hasta la fecha, mientras que el encarecimiento del arrendamiento destaca también en Barcelona, Valencia y Alicante

Madrid, una de las ciudades más caras de España para alquilar

El precio de la vivienda de alquiler en España no deja de aumentar y cada vez hay más familias que se alejan de las zonas céntricas para buscar barrios donde el coste es menor.

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Según el portal inmobiliario Fotocasa, el alquiler de viviendas en España se encareció un 0,2% en julio respecto al mes anterior, llegando ha alcanzar aumentos interanuales de hasta el 30% en comunidades como Baleares. 

La oferta de alquiler en piso compartido se dispara un 34% y eleva sus precios un 3%

La edad media de las personas que comparte piso en España sube hasta los 34 años. Este perfil suelen ser inquilinos que viven en el centro de las grandes ciudades: no permiten ni que se fume ni la entrada de mascotas.

6. Playa de la Concha, en Donostia-San Sebastián (Gipuzkoa, País Vasco)

Los datos entregados por la plataforma, aseguran que un anfitrión en Donosti cobra una media de 402 euros, mientras que en Palma de Mallorca se perciben 217 euros por noche de media.

Viviendas en venta.

Los pisos en alquiler sube un 6,74% en julio, hasta los 10,93 euros el metro cuadrado. Las regiones más caras para vivir de alquiler en el séptimo mes del año fueron Baleares, con 16,39 euros por metro cuadrado.

Teletrabajo

Castilla-La Mancha, Extremadura y La Rioja se encuentran entre las comunidades más económicas para aquellos trabajadores que puedan trabajar a distancia. En el otro lado se encuentran Baleares, Madrid o Barcelona, que son las ciudades más caras a la hora de alquilar un piso para teletrabajar en agosto.

El precio de la vivienda en alquiler sube un 4,5% y apunta récord en tres autonomías

Ligera tregua a nivel nacional en el encarecimiento del precio del alquiler, sin embargo, coincide con la reducción de la inflación. Se dispara en las comunidades más tensionadas, con subidas por encima del 10 y hasta el 33%.

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