El Gobierno pone el foco en el alquiler por habitaciones para evitar el alza de precios

El Ministerio de Vivienda constituyó en diciembre un grupo de trabajo para estudiar los arrendamientos diferentes a la residencia habitual tras detectar que es una vía por la que se esquivan obligaciones y se tensiona el mercado.

Isabel Rodríguez, Ministra de vivienda

La iniciativa, que coordinará el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y el ICO, cuenta con unos fondos de 2.500 millones para financiar hasta un 25% de las hipotecas de jóvenes hasta 35 años y familias con menores a cargo.

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El plan dotado con 1.000 millones de euros de los fondos Next Generation, del que las autonomías aún deben recibir una parte de las transferencias, se proyectó para levantar 20.000 inmuebles para alquileres asequibles 

Un bloque de viviendas de San Francisco Javier VI en construcción, a 24 de agosto de 2023, en Madrid (España).

Por comunidades autónomas, el mayor precio del suelo urbano se registró en Baleares, siendo la única que superó los 300 euros/m2. En concreto, en el último trimestre de 2023 registró 304,3 euros/m2, el 10,7% menos. 

Moncloa quitará fondos a las CCAA que se queden atrás en rehabilitación de vivienda

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha extendido hasta el 31 de diciembre el plazo para enviar 329 millones de euros que las comunidades tienen pendiente solicitar, al tiempo que ha endurecido los criterios para solicitarlos

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Solo Cataluña ha declarado las zonas tensionadas en su territorio que se necesitan para aplicar el índice de precios de la vivienda y la formación política ha presentado una propuesta de no ley para instar al resto de comunidades.

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Publicado en el BOE, el índice controlará rentas en 140 municipios catalanes. Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y Generalitat de Cataluña colaboran en esta iniciativa pionera en España.

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En las seis grandes ciudades el encarecimiento medio de la renta de los inmuebles se ha elevado en torno a un 31% desde 2015. En dirección opuesta a la superficie, que ha descendido a un promedio de 75 metros cuadrados.

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La actualización anual de los contratos de alquiler podrá actualizarse por debajo del 3% que ha fijado el Gobierno para 2024. Actualmente, el IPC adelantado se sitúa en el 2,8%, lo que podría servir en la actualización. 

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La metodología contiene los datos de la Agencia Tributaria, por lo que deja fuera los registros de los alquileres ofertados por las personas jurídicas que, aunque minoritarios, tienen una incidencia mayor en áreas tensionadas.

El porcentaje de salario destinado a pagar la cuota hipotecaria aumenta en 13 CCAA en una década

Si tomamos como referencia el precio, el valor más elevado se registró en la Comunidad de Madrid en el cuarto trimestre, con 3.080 euros por metro cuadrado, mientras que el más bajo fue en Extremadura, con 883,6 euros.

Banca China

El país lleva sumido desde hace más de dos años en una crisis inmobiliaria que parece no tocar fondo y que ha supuesto un importante lastre para la recuperación económica posterior a los años del 'cero Covid'.

Sumar exige a Vivienda intervenir en las "estafas" de los alquileres de renta antigua

La formación que dirige Yolanda Díaz ha denunciado el comportamiento de los administradores de fincas que han subido el precio de los contratos de alquiler de renta antigua sin tener en cuenta el límite de la Ley de Vivienda. 

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El valor de las casas en el mercado libre alcanza los 1.812,4 euros el metro cuadrado, un precio que no se registraba desde hacía 13 años. El coste inmobiliario encadena subidas desde el segundo trimestre de 2021.

Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA)

Los agentes destacan que la CAM tiene más proyectos urbanísticos porque entrega más confianza a los inversores y tiene una política expansiva a diferencia de otras CCAA. 

La ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Raquel Sánchez

La Agencia Negociadora de Productos Bancarios indica que el proyecto aumentará aún más la presión de la demanda sobre la vivienda y que esto podría traer las mismas consecuencias que en Reino Unido. 

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