El Euríbor cierra julio con la media en el 4,15% tras la décimo novena alza mensual

Un peldaño más arriba. Tras el dato del lunes 31 de julio, el Euríbor a 12 meses, el índice interbancario de financiación mayorista y referencia para las hipotecas, cerrará julio con un promedio mensual del 4,151%, 0,144 puntos básicos más que en junio (4,007%) y 315 puntos básicos más que en el mismo mes de 2022, según los datos consultados por 'La Información'. Se trata de la décimo novena subida consecutiva de la media mensual, que es la que actúa como referencia mayoritaria para calcular el coste de los préstamos sobre vivienda a tipo variable.

El índice completa la serie de datos del mes, que será oficializada la semana que viene, después de la reacción a la última subida de tipos de interés que adoptó ayer el Banco Central Europeo (BCE). La autoridad monetaria elevó la tasa principal en 25 puntos básicos, del 4% al 4,25%, su nivel más alto desde septiembre de 2008.

El Euríbor a 12 meses ha descendido el lunes 31 de julio al 4,064% y también el viernes al 4,111%, desde el 4,14% del jueves previo a la decisión del BCE. El promedio mensual de julio se sitúa en el 4,149%, el interés más alto del indicador desde noviembre de 2008 en plena crisis financiera de las hipotecas en EEUU.

El nuevo aumento de tasas del BCE entrará en vigor el próximo 2 de agosto, según indicó el organismo, que dejó además la puerta abierta a hacer una pausa en el ciclo de endurecimiento de las tasas en su reunión del 14 de septiembre. Esto podría abrir un periodo de estabilización del Euríbor hasta entonces. 

De hecho, un creciente número de economistas considera que Christine Lagarde ha puestos esta semana al actual ciclo al alza del precio del dinero y que a partir de ahora se centrará en ajustar otras herramientas como la reducción de su cartera de bonos en balance, que también supone una política monetaria más restrictiva.

Subida de 3.000 euros más al año

El impacto en los costes de financiación volverá a ser considerable para quienes revisen su financiación este mes. Para un préstamo tipo de 150.000 euros a 25 años, con diferencial de 1 punto sobre Euríbor, la cuota pasa de 635 a 890 euros al mes, 255 euros más al mes o unos 3.000 euros adicionales para los próximos 12 meses. 

Desde que fijó su mínimo histórico mensual en torno al -0,5%, las hipotecas a tipo variable de nueva concesión se han encarecido en 4.030 euros anuales según los mismos parámetros. Desde su mínimo diario de diciembre de 2021, el Euríbor a 1 año ha llegado a subir hasta 470 puntos básicos si se toma como referencia el máximo anual que marcó el índice en la jornada del pasado 12 de julio en el 4,191%.