Piso de lujo
Ripacandida en Italia
Testamento, herencia, sucesiones

Los inmuebles distintos de la vivienda habitual y no afectos a actividades económicas pueden dar lugar en IRPF a rendimientos por su alquiler, o a rendimientos 'presuntos' por la imputación de rentas inmobiliarias.

Fotografía de un edificio.
Fotografía de una hipoteca.
Fotografía de una hipoteca.

El IRPF grava la capacidad económica puesta de manifiesto por ser titular de una vivienda o de un derecho real sobre una casa que no sea la residencia habitual y del que no estemos obteniendo rendimientos.

Fotografía del mazo de un juicio.

El donante puede entregar todos sus bienes muebles e inmuebles siempre y cuando se reserve, en plena propiedad o en usufructo, lo necesario para vivir en un estado correspondiente a sus circunstancias.

Fotografía de una hipoteca.
Fotografía de una hipoteca.

El objetivo para el comprador es ahorrarse parte del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. Esta práctica fraudulenta es difícil de detectar por Hacienda, pero si lo hace tiene consecuencias importantes.

Segunda vivienda en la playa.
Fotografía de ahorro de euros.

De los importes obtenidos puede deducirse una serie de gastos tales como los intereses de los capitales ajenos (préstamos, créditos, etc.) invertidos en la adquisición o mejora de la vivienda alquilada.

Fotografía de ahorro de euros.

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