El regreso de la inflación a la economía nipona devuelve a la Bolsa de Tokio a los niveles previos al estallido de la burbuja inmobiliaria y financiera que le arrastró a un escenario de deflación durante las últimas décadas.
La Sareb fue creada en 2012 como entidad pública encargada de gestionar los activos inmobiliarios tóxicos de los bancos rescatados en España durante la crisis financiera. Su objetivo es reducir el impacto de los activos tóxicos.
El aumento de la compraventa de viviendas se ha debido al aumento tanto de las operaciones sobre pisos de segunda mano (6,2%) como al incremento de las compraventas de viviendas nuevas (8%), según el INE
El frenazo de la economía, la dificultad mayor para acceder al crédito y la pérdida de poder adquisitivo de los hogares por la inflación provoca un estancamiento de los precios en relación al mes previo (+0,1%).
Kazuo Ueda, economista e integrante de la junta de política monetaria del banco central en los primeros años del despliegue de la política monetaria expansiva suena en las quinielas como favorito.
Las entidades estudian caso a caso cuando un cliente tiene problemas, independientemente de si se encuentra o no bajo el paraguas de buenas prácticas que la banca y el Gobierno adoptaron a finales de año.
Es el mayor ‘resort’ de aeronaves de Europa, genera actualmente 350 empleos directos y tras su ampliación será el tercer aeródromo más grande de España tras el de Madrid-Barajas y Barcelona-El Prat.
El mal año para las bolsas reduce la capitalización de las compañías y modifica el club de firmas con un valor superior a 1.000 millones. Metrovacesa queda incluida en la lista pese a perder más de 160 millones.
A pesar de que los inmuebles han experimentado una subida generalizada de los precios en el último año, algunas capitales de provincia guardan una amplia distancia con los máximos alcanzados en torno a 2008.
El presidente de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios ha adelantado que el comportamiento del sector está actuando en consonancia con la "desaceleración general" de la economía.
Los compradores adelantan sus decisiones para eludir un alza mayor de los costes de financiación y el alza de operaciones se modera ya ocho puntos respecto al repunte interanual de agosto, que fue del 15%.
Los economistas ya hablan de un cambio de tendencia y se espera una moderación del ciclo alcista para 2023, aunque se descarta un hundimiento de los precios o un fuerte repunte de la morosidad.
El elevado nivel de inflación actual "hace previsible" que más propietarios o inversores destinen viviendas al alquiler para contrarrestar la pérdida de valor del dinero, lo que podría restar tensión a los precios
Pese a la pérdida de capacidad de compra generada por la inflación, los excedentes de ahorro acumulados durante la pandemia y la evolución relativamente favorable del empleo siguen impulsando la demanda
La reducción se debe a que se conceden más préstamos (1,234 billones de euros en total) y a que los considerados como créditos dudosos descienden en 3.148 millones de euros, hasta 47.916 millones.
Un estudio desarrollado por la plataforma inmobiliaria Donpiso destaca que este incremento ha generado que el coste de una obra estándar haya pasado de los 500euros/m2 a los 650 tras meses de inflación.
El sector residencial se mantiene al alza desde hace 18 meses, marcado por una oferta escasa que no llega a satisfacer la amplia demanda, aunque no alcanza los máximos registrados en el 'boom' previo a la crisis.
El encarecimiento en la costa del Mediterráneo alcanza el máximo, un 31,8%, desde el estallido de la burbuja inmobiliaria. El resto de municipios mantiene un descenso del 30,4%.
El INE registra un 11,9% más de transacciones de viviendas respecto a 2021 y se acerca a los datos previos al estallido de la burbuja inmobiliaria. Su valor refugio ante la inflación dispara las ventas entre particulares.
La pandemia no ha reducido mucho hasta ahora las ventas inmobiliarias en Alemania, donde casi el 60 % de la población vive de alquiler, ni frenado los precios en las grandes ciudades.
Atendiendo a la antigüedad del inmueble, las compraventas de vivienda nueva (tanto de precio libre como protegidas) crecieron en el conjunto del año un 7% hasta las 60.279.
Ser arrendatario cuesta un 32% más que hace diez años. Navarra, Castilla y León, Comunidad Valenciana, Andalucía, Baleares, Cataluña, Madrid, País Vasco y Canarias han sido las más caras.
Las compras tras la pandemia ha estado impulsada por el ahorro de las familias durante ese periodo, con un aumento de 75.000 millones de euros entre 2020 y 2021.
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