"Si todo sigue como hasta ahora, es muy probable que finalicemos el proyecto en 16 años", indican desde la gerencia de la obra del barrio. La etapa 1 está 'ad portas' de terminar y las etapas 2 y 3 están ya avanzadas.
Hay indicios tanto en Cataluña como en otras experiencias del mundo que sugieren un efecto negativo sobre la oferta, especialmente la de mayor calidad o nivel de precios. También podría politizar un organismo como el INE.
La candidata a la Presidencia de la Comunidad de Madrid, Alejandra Jacinto, cree que la principal preocupación que tienen los madrileños a día de hoy es la vivienda, ya que los precios están "absolutamente disparados".
La normativa aprobada ha sumado 12 enmiendas presentadas por la Agrupación de electores Teruel Existe, que busca potenciar y proteger las zonas rurales con hogares conectados y generar mayor oferta de inmuebles.
Este es el calendario que se ha fijado en el Congreso para aprobar la nueva Ley de Vivienda, tras estar más de un año paralizada en su tramitación parlamentaria se prevé que entre en vigor antes de las elecciones autonómicas.
Los grupos del Senado tendrán hasta el jueves 4 del próximo mes como plazo improrrogable para presentar las enmiendas que estimen oportunas y sus propuestas de veto a esta normativa.
El cambio en la forma de pago del alquiler con la nueva Ley de Vivienda, que se aprobará con total seguridad en el primer pleno de mayo, podría entrar en vigor 20 días después de su publicación en el BOE, esto es, en junio.
El texto ha contado con el apoyo de PSOE, Unidas Podemos, Esquerra Republicana (ERC), Bildu, Más País, Compromís, el PRC y Teruel Existe, aunque el PNV ha cambiado a última hora de voto e inclinado por el 'no'
Esteban ha asegurado que no entiende la "cobertura con alfombra roja" que ERC y EH Bildu han puesto al Gobierno para su aprobación y ha sostenido que esta ley "no frena los precios más allá de 2024".
Así queda el texto que incorpora 46 enmiendas pactadas por el Ejecutivo y sus socios parlamentarios y que afecta a las zonas tensionadas y a los incentivos fiscales.
La actual desgravación del 60% en el IRPF, por rendimiento neto del alquiler de vivienda habitual pasa a ser del 50%, pero se modula hasta el 90% en el caso de los inmuebles que se sitúen en las zonas tensionadas.
Según el REAF, un soltero sin hijos con rendimientos del trabajo de 60.000 euros, ahorrará 1.240 euros en el IRPF si rebaja un 6% la vivienda que alquilaba por 1.000 euros -frente a los 720 que dejará de percibir del inquilino-.
PNV ha advertido de que el proyecto de ley de vivienda "pasa por encima del Estatuto de Gernika", mientras que ERC ha cargado contra Pedro Sánchez y le ha acusado de convertir el problema de la vivienda en una subasta.
"Hemos llegado a los máximos de regulación", ha dicho la secretaria Isaura Leal en rueda de prensa en el Congreso, explicando que la norma que se votará el jueves en la Cámara se acoge a un marco estatal bajo.
La promotora participada por Santander, BBVA y FCC cree que la nueva ley perjudica el dinamismo del sector inmobiliario a la par que lastra la creación de puestos de trabajo, disminuyendo la oferta de vivienda en el país.
El director general de ANA, José Ramón Zurdo, ha asegurado que la nueva normativa va a ser "nefasta", no sólo para los arrendadores, sino también para inversores, promotores y los propios arrendatarios.
El partido quiere recuperar la propuesta que presentó junto a Más País, Compromís, BNG, EH Bildu en el periodo de enmiendas y fue descartada en el texto definitivo aprobado en la Comisión de Agenda Urbana el pasado jueves.
También da un plazo de seis meses para constituir un grupo de trabajo que haga una propuesta para regular los contratos de arrendamiento de temporada (vacaciones, trabajos con fecha de finalización o estudios).
Con estas dos nuevas promociones, la inmobiliaria tiene en comercialización 343 unidades en el mercado distribuidas por España. Además, tiene otras 1.420 viviendas en fases de ejecución.
La intención del Gobierno es que en la Cámara Alta se aceleren los trabajos con idea de que se apruebe en el primer Pleno de mayo para que la nueva ley esté en vigor antes incluso de la campaña de las próximas elecciones.
La nueva legislación restringirá la oferta de viviendas en alquiler porque exacerba la desconfianza entre propietarios grandes y pequeños a la hora de sacar para sus propiedades al mercado.
El plan presentado por Pedro Sánchez incluye 50.000 viviendas de la Sareb. De ellas, 35.000 están ya edificadas y 15.000 se levantarán nuevas en suelos de su propiedad, que venderá o cederá a CCAA y ayuntamientos.
Como parte de la Ley de Vivienda, el Ejecutivo ha diseñado estas rebajas fiscales con el objetivo de amortiguar la subida de los precios de alquiler en las zonas más tensionadas y favorecer el acceso de los jóvenes a una vivienda.
El Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM) propone reducir los tiempos del macroplan de vivienda social lanzado por el Gobierno mediante la realización de concursos públicos que garanticen la calidad de los pisos.
Varios grupos progresistas habían presentado enmiendas para establecer un máximo en función de la población, pero, fuentes parlamentarias denuncian que esta cuestión no ha llegado a abordarse por resistencia del PSOE.
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