Los datos del INE revelan que la vivienda nueva se encareció en el último año un 7,9%, al mayor ritmo también desde 2007, mientras que la de segunda mano lo hizo un 7,3% de media, su mayor alza en 15 años.
El partido se niega a llevar a cabo cualquier tope a los precios u otras iniciativas similares que actúen sobre el mercado, aunque considera positivo ampliar la rebaja del IVA a otros productos de los supermercados.
En número de hipotecas totales, en enero se han constituido 46.059 operaciones frente a las 45.506 del año anterior, lo que supone un incremento del 1,2%, con una diferencia positiva en torno a 550 operaciones
Simone Colombelli, director de Hipotecas de iAhorro asegura que "cada vez es más complicado subrogarse porque las hipotecas son cada vez más caras, pero si se compara bien aún se encuentran buenas ofertas".
Desde el comparador hipotecario iAhorro calculan que para compensar una subida de tipos del 0,5% que planea el Banco Central Europeo, el precio de la vivienda debería bajar al menos un 5%.
El frenazo de la economía, la dificultad mayor para acceder al crédito y la pérdida de poder adquisitivo de los hogares por la inflación provoca un estancamiento de los precios en relación al mes previo (+0,1%).
Los inmuebles de uso habitacional clasificados como vacía" podrán "ser objeto de arrendamiento forzoso por los municipios para su posterior subarriendo en el ámbito de los programas de vivienda pública.
La directora del Servicio de Estudios de Tinsa, Cristina Arias, explica que la caída del valor de la vivienda se debe al fenómeno de la despoblación de la última década, aunque, en 2022, también aumentó la demanda.
Joe Gebbia anunció que lanzaba al mercado su nueva startup de viviendas modulares, Samara. Se tratan de casas prefabricadas con hasta 50 m² y con cero emisiones destinadas a ocupar los patios traseros.
La AEAT dispone de un nuevo buscador de subastas online de toda clase de inmuebles. En este es posible encontrar viviendas, parcelas o incluso garajes a precios muy bajos en ciudades como Madrid o Barcelona.
El portal inmobiliario Idealista dispone de un apartado de anuncios de chalets cuyos propietarios quieren venderlos de forma urgente. La mayoría cuentan con una amplia superficie, patio y varias habitaciones.
Desde el comparador hipotecario iAhorro elaboran una simulación para conocer qué tipo de hipoteca compensa más a los futuros propietarios dada la situación actual de los tipos de interés y el Euríbor.
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En el consultorio hipotecario de 'La Información' junto a 'iAhorro' los expertos respondieron las preguntas de los lectores sobre las opciones de ahorrar en la compra de una vivienda ante la subida de tipos.
Por precio, la comunidad con los valores más altos fue Madrid, con el metro cuadrado en 2.888,1 euros, un 4,6% más cara. En la parte contraria, Extremadura con el metro cuadrado más barato, en 864,2 euros.
Un fallo del Tribunal Supremo señala que los dueños de las viviendas deberán vivir o haber vivido al menos tres años en ella para poder beneficiarse de la exención de tributar la ganancia patrimonial con la venta.
'La Información' celebra con 'iAhorro' el 2º consultorio de 2023 en directo donde informarán sobre las opciones para ahorrar si vas a comprar una vivienda. Envía tus dudas a comunicacion@iahorro.com.
Al igual que si se tratara de la venta del pleno dominio, si lo que se vende es solo la nuda propiedad tendrá que tributar en su IRPF por la ganancia obtenida. La diferencia es que no tributará por el 100% del valor.
El presidente de la patronal asegura que si bien los aumentos del Salario Mínimo Interprofesional (SMI) no afectan directamente a estas empresas, pues pagan por encima, sí incrementan los costes salariales.
El Euríbor ha echado un poco el freno en este último mes y aunque sigue creciendo, lo hace a un menor ritmo, lo que influye en las hipotecas que ofertan las entidades bancarias a los clientes.
El mayor número de compraventas se alcanzó en Madrid (18.528), Barcelona (15.373) y Alicante (12.299). La vivienda unifamiliar supuso el 20,48% de operaciones, y la superficie cedió un 0,5% hasta los 99,9 m2.
'La Información' celebra con 'iAhorro' el primer consultorio de 2023 en directo donde informarán sobre las revisiones de las hipotecas tras la subida del euríbor. Enviar tus dudas a comunicacion@iahorro.com.
En cuanto a la vivienda de nueva construcción, la escasez de oferta en comparación con la fuerte demanda que existe en el mercado hará que ésta se absorba rápidamente, superando los precios actuales.
La ley de Propiedad Horizontal especifica que se debe dar aviso a la comunidad o, al menos, al secretario de la misma antes de vender el inmueble en propiedad.
El municipio más asequible es Alcaudete de Jara, en la provincia de Toledo, donde el precio del metro cuadrado se sitúa en los 284 euros.
A medida que trascurrió el año fue produciéndose un "enfriamiento progresivo": las operaciones crecieron un 10,6% entre octubre y diciembre y venían de hacerlo un 22,8% en el primer trimestre del ejercicio.
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