La pandemia sigue pasando factura a Testa Residencial, Albirana Properties, Fidere Patrimonio y Euripo Properties, las socimis del vehículo de inversión norteamericano.
La socimi catalana cerró la compra del 13% del capital de su filial francesa Societe Fonciere Lyonnaise (SFL) que estaba en manos de Predica, aseguradora de Crédit Agricole.
Los expertos de Solvia explican que las nuevas generaciones del mercado de trabajo buscan movilidad laboral y huyen de cualquier atadura que les impida tener flexibilidad a la hora de tomar sus decisiones.
El PSOE ha logrado la inclusión de todas sus enmiendas, respaldado en todo momento por Podemos. En su tramitación parlamentaria se ha endurecido la fiscalidad de socimis y los requisitos de inversión a las sicav.
La inclusión de varias de las propuestas de varias formaciones garantizan que ninguna se oponga a la salida al Senado del documento salvo Vox, que se mostró crítico al mismo en la reunión de la ponencia.
Las socimis encaran el primer trimestre de 2021 con mucha incertidumbre por los efectos que sigue teniendo la pandemia en el mercado.
Los inversores siguen pendientes del posible aumento fiscal a la inversión y han puesto en su foco una clase de activos menos afectada por estos impuestos como son el equivalente a las socimis españolas.
Las medidas de Iglesias y Ayuso van en direcciones contrarias. Unas se dirigen a endurecer las normativas en torno a los agentes que ya existen en el mercado y otras a ampliarlo y dejar que siga su curso.
El partido propone que las propiedades sin utilizar de los grandes tenedores, considerando como tal a quien tenga más de diez inmuebles (bancos, fondos de inversión y socimis) se destinen al alquiler social.
Clemente se ha quejado de que "hay infraestructuras menores que a veces el Estado le carga al particular sin darse cuenta de que va muy por delante de la realidad".
La pandemia ha lastrado el valor de las carteras de casi todas las socimis que cotizan en el BME Growth. El portafolio de Quonia no fue una excepción.
La resaca del primer estado de alarma -donde se detuvo por completo la actividad- no llega a su fin, y los vehículos cotizados vinculados al turismo y la actividad comercial presentan una revalorización negativa.
Los grupos han presentado más de 200 enmiendas parciales relativas a cuestiones como las sicav, las socimis o la limitación de pagos en efectivo.
El cambio se ha hecho público en un comunicado de las socimis donde "la Sociedad le agradece a D. Diego San José de Santiago sus servicios y le desea muchos éxitos en sus futuros proyectos".
La buena marcha de las tiendas de alimentación se notó en las cuentas de socimis como Olimpo Real Estate (ORES), que registró ingresos de 22 millones de euros en 2020.
La empresa, que cotiza en el BME Growth, ha registrado pérdidas de 7 millones de euros, y un deterioro de las inversiones inmobiliarias de 2,1 millones en los resultados del ejercicio 2020.
Y es que el mercado español está siendo más castigado que el europeo, existiendo una fuerte disparidad entre el valor bursátil de las socimis españolas y el de sus activos.
El fondo estadounidense comenzó a vender la cartera de Corona Patrimonial hace varios años para pagar la deuda financiera de las sociedades que conformaban la socimi.
Esta cifra no incluye los proyectos pendientes de entrega en dicho segmento y que elevarían esta cifra por encima de los 1.000 millones.
También se reconoce el principio establecido por la sentencia del Tribunal de Justicia de la UE para impedir los beneficios fiscales a aquellas empresas que tengan ayudas de Estado pendientes de devolver.
Las Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión Inmobiliaria repartieron 635 millones de euros de los cuales 479 corresponden a muchas de las que cotizan en el mercado alternativo, un 2,6% que en 2019.
Las compañías de sectores como el financiero, las socimis o el turismo han optado por reforzar su liquidez y suspender la retribución a sus accionistas por la crisis económica.
El fondo de inversiones estadounidense es accionista mayoritario de seis de los vehículos inmobiliarios que cotizan en el BME Growth. Solo ha repartido dividendos en dos de estos durante 2020.
La sociedad inmobiliaria, especializada en viviendas para la tercera edad, ha cerrado una ampliación de capital por 16 millones y los antiguos dueños de Europac se convierten en sus mayores accionistas.
Dicha normativa está vigente desde 2014 y fue abordada por el ministro de Economía, Luis de Guindos, en el Proyecto de Ley Financiera para evitar casos como el de Gowex.
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