Las Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario se limitan actualmente a la categorización de "bienes urbanos" de la normativa vigente.
Los inmuebles de estas sociedades cotizadas se concentran en Madrid y Barcelona, aunque otras localizaciones como Málaga y Valencia ganan peso en el mercado.
El virus hace sufrir a la segunda gran socimi del BME, cuyo balance recoge un leve aumento del deterioro y las perdidas. Sus resultados también están marcado por no haber sumado nuevas enajenaciones.
Zambal, el vehículo que forma parte de IBA Capital Partners y es propiedad de la familia bodeguera gala, recupera unos tributos que reclamó hace ocho años, justo cuando se registró en el mercado inmobiliario.
La partida de la variación del valor razonable de las inversiones ha pasado de menos de 400.000 euros en el primer semestre del año pasado a cerca de 3,5 millones de euros en el mismo periodo de 2021.
La expansión por el incremento de inversiones de los vehículos especializados en el inmobiliario se resiente en la ciudad condal por las políticas del Ayuntamiento de Ada Colau y la legislación de la Generalitat.
El banco muestra su "prudencia" por la exposición de los principales actores del mercado por la gran incertidumbre sobre la demanda de estas tipologías de activos, a los que suman los centros comerciales.
La tasadora incorpora un nuevo segmento de negocio tras la aprobación de las ayudas para mejorar la eficiencia energética, en las que se contemplan subvenciones para quienes ejerzan esta función.
El Gobierno calcula que hay unas 150.000 viviendas que están en manos de grandes tenedores, es decir, personas jurídicas con más de diez viviendas en propiedad.
Desde enero de este año, la socimi ha incorporado 52 viviendas a su cartera a través de una inversión de 22 millones de euros, un 130% más que en todo 2020.
Adriano Care, Silicius Real Estate, Inbest VIII, Inbest VII e Inbest VI son las firmas inmobiliarias que han debutado en el BME Growth en lo que va de 2021.
Se trata de 62 préstamos convertibles firmados entre mayo y septiembre de este año a un precio de 11,3 euros por acción. Su capitalización crecerá a 130 millones.
La socimi ha debutado este jueves en el BME Growth con una capitalización bursátil de 556 millones de euros y un precio por acción de 15.40 euros.
Los vehículos inmobiliarios ya figuran el la lista de cotizadas del BME Growth y su matriz ha incurrido en un gasto conjunto de 355.853 euros para inscribirlas.
Las socimis administradas por el empresario Javier Basagoiti acordaron en su última junta de accionistas retribuir a sus accionariados por un monto conjunto de 6,4 millones de euros.
El dividendo llega después de un año complicado por los estragos que ha dejado la Covid-19 en el mercado. Los accionistas se vieron obligados a ofrecer reducciones de rentas para evitar las fugas de inquilinos.
El vehículo de inversión de Inbest Real Estate suma más entidades a las 4 que ya tiene cotizando y concluye su periodo de captación de fondos, donde ha alcanzado un volumen final de 229 millones.
El vehículo inversor inmobiliario impulsado por Meridia Capital y participada por el fondo de pensiones de la iglesia anglicana de EEUU se deshace de dos inmuebles de oficinas en la capital y Espluges.
El dividendo de los vehículos dedicados al retail arrojaron una rentabilidad del 4,2% frente al 3,2% que marcaron las socimis de oficinas y el 0,8% del sector logístico.
Las Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión Inmobiliaria más pequeñas, con menos herramientas para hacer frente a la crisis, mantienen su capitalización frente a los 1.000 millones más de las mayores.
El impacto contable frenó la senda de crecimiento de las Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión Inmobiliaria, cuya cartera de activos alcanzaba los 51.277 millones al cierre del año.
Las desinversiones de activos en su cartera que ha acometido la compañía cotizada entre 2020 y 2021 suman 174 millones de euros.
El ex vicepresidente anunció su marcha de la política en mayo, pero sus planteamientos siguen presentes en las políticas hacia sectores como el inmobiliario, que se enfrenta al desafío de superar la Covid en 2021.
La pandemia sigue pasando factura a Testa Residencial, Albirana Properties, Fidere Patrimonio y Euripo Properties, las socimis del vehículo de inversión norteamericano.
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