Los expertos de la mesa redonda sobre el sector promotor reflexionan sobre los cambios necesarios en el manejo del suelo para impulsar la actividad del sector.
Valentine Hilaire
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Los principales representantes del sector inmobiliario se han reunido en IFEMA para dialogar sobre las fórmulas de colaboración público-privadas para impulsar los alquileres sociales.
Entre los puntos ya acordados por ambas partes están las medidas para evitar desahucios y la penalización de las viviendas vacías.
Las fusiones de las empresas españolas Neinor y Quabit y las alemanas Vonovia y su rival Wohnen generaron mucha actividad en la bolsa y revalorizaron al alza las acciones de las cotizadas del sector.
El Gobierno de coalición ha puesto énfasis en que "el 88% de nuestra población vivirá en ciudades y que la España rural perderá casi a la mitad de sus habitantes actuales".
La empresa italiana busca hacerse un hueco en el mercado español de la mano de firmas de inversión que también apoyan a grandes marcas a nivel internacional.
Los titulares de acciones de Quabit podrán acudir al canje acordado. Neinor emitirá una nueva acción de 10 euros de valor nominal por cada 25,9650 títulos de Quabit de la clase A, de 0,5 euros de valor nominal.
La empresa, inmersa en un proceso de venta que podría alcanzar los 600 millones de euros, cerró recientemente la adquisición de la multinacional Deyde Calidad de Datos.
Los empresarios tienen la propiedad del vehículo que saldrá a bolsa este martes y se convertirá en el primero dedicado a las residencias de mayores. El valor de sus activos asciende a 62,4 millones euros.
Una tendencia que se puede ver tanto en la compraventa como en el alquiler es la búsqueda de espacios más grandes que ha venido impulsada por la pandemia.
Cambiar las ventanas, eliminar una habitación, utilizar decoración minimalista, reemplazar las tuberías y mantener la terraza son reformas que pueden atraer más compradores.
La sociedad ha formalizado un compromiso de compraventa de un edificio ubicado en carrer de Villarroel 173bis, en el distrito de Eixample de Barcelona, por un importe de 4,8 millones de euros.
Fuentes de Merlin Properties aseguran que el próximo paso será iniciar un proceso para que las instancias correspondientes determinen si el banco ha incurrido en un abuso de posición mayoritaria.
Las socimis encaran el primer trimestre de 2021 con mucha incertidumbre por los efectos que sigue teniendo la pandemia en el mercado.
La oferta de habitaciones en piso compartido en las capitales españolas se disparó un 93% en marzo de 2021 frente a las últimas cifras de 2020 y el precio de los cuartos bajaron un 5%.
La compañía anunció en enero que contaba con la adhesión del 60% de sus acreedores al acuerdo de reestructuración de deuda, que plantea una quita del 70% para los acreedores con privilegio.
El vehículo cotizado tiene una capitalización bursátil de 56 millones de euros y sufre una revalorización negativa del 2,50% en lo que va de 2021.
El importe neto acumulado de la cifra de negocios de las empresa correspondiente al primer trimestre del ejercicio 2021 se sitúa en 213,4 millones de euros.
A cierre del primer trimestre de 2021, el grupo formalizó 25 contratos de alquiler de oficinas correspondientes a 29.759 metros cuadrados y a rentas anuales de nueve millones de euros.
El repunte de la actividad en este periodo es una buena noticia, pero las cifras registradas todavía no son iguales a las del primer trimestre de 2020, cuando el virus todavía no había golpeado tanto el mercado.
La compañía atribuye el resultado a la ejecución del programa de desinversiones de inmuebles, que ha supuesto una reducción interanual de 3,2 millones de euros del resultado neto por menores rentas.
La administración de la expresidenta madrileña Cristina Cifuentes (Partido Popular) inició las obras en 2018 y esperaba terminarlas en ocho meses... ya han pasado más de dos años.
La promotora destaca que la notarización de la operación se producirá después de la aprobación de las autoridades.
La compañía completó en ese periodo la venta por 59 millones de euros al fondo de inversión Blackbrook de 22 locales comerciales alquilados a Eroski, por los que obtuvo una revalorización del 24%.
La 'start up' Libeen es parte de Lanzadera, la incubadora del dueño de Mercadona Juan Roig, y ofrece una solución para eliminar las barreras del acceso a la vivienda.
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